投資用一棟売り

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弥十郎中古戸建

Name: 弥十郎中古戸建
Price: 18800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,880 万円

表面利回り約8.61%

間取り: 4LDK
建物面積: 113.44㎡
土地面積: 138.23㎡ (41.81坪)
階建て: 2階建て

埼玉県越谷市弥十郎
東武伊勢崎・大師線「大袋駅」徒歩18分 / 東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」徒歩31分 / 東武伊勢崎・大師線「せんげん台駅」徒歩34分

0037-6001-09203

IP電話ご利用のお客様： 048-988-1622

ピタットハウス
新越谷店

【オーナーチェンジ物件】現在、入居中の物件です。

並列3台駐車可能！車の出し入れもしやすい地形です！
土地面積40坪以上の整形地！
スーパー・コンビニ・ドラッグストア等生活環境充実！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス・本下水
通信
セキュリティ
部屋設備	三面採光
キッチン
バス・トイレ
特徴	車庫（２台分）

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	弥十郎中古戸建
所在地	埼玉県越谷市弥十郎 MAP
建物面積	113.44㎡	土地面積	138.23㎡ (41.81坪)
間取り	4LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造(在来)	築年月	2002年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	北西側6.00ｍ公道に11.40ｍ接道	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	プロパン（個別）/水道（公営）/【排水】公共下水/都市ガス・本下水/小学校１０分以内

費用

価格(表面利回り)	1,880万円（約8.61%）
満室時想定賃料	約162万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場あり（ 3台）

備考

特定事項
その他	■契約不適合責任免責■境界非明示
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	S354643
情報登録(更新)日	2024年6月6日	次回更新予定日	2024年7月6日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: ローソン越谷弥十郎店

457m
買物: ロピア越谷大里店

700m
ショッピング施設: 京王百貨店ららぽーと新三郷店

9381m
ドラッグストア: ドラッグセイムス越谷大里2号店

436m
ホームセンター: ホームセンターコーナン越谷大里店

700m
病院: 埼玉東部循環器病院

2056m
役所: 松伏町役場

3248m
郵便局: 越谷大里郵便局

644m
図書館: 文教大学越谷図書館

2986m
交番: 越谷警察署

3682m
公園: 鷺高第五公園

1941m
銀行: 武蔵野銀行大袋支店

411m
幼稚園: アスナロ幼稚園

278m
小学校: 越谷市立大沢北小学校

597m
中学校: 越谷市立新栄中学校

1311m
高校: 埼玉県立越谷北高校

2687m

生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km²です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。

基本データ

市区役所所在地	越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL	https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口	341,621人
人口増減率(2010年/2015年)	101%

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