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間取り図
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葛飾区役所
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亀有警察署
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投資用一棟売り

ｂｉｌｔｃｉｔｙお花茶屋

23,000 万円
表面利回り  約4.68%
間取り
1K
建物面積
323.50㎡
土地面積
199.20㎡ (60.25坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都葛飾区お花茶屋２丁目
  • アイコン: 交通 京成本線 「お花茶屋駅」 徒歩5分 / 成田スカイアクセス 「青砥駅」 徒歩24分 / 京成押上線 「京成立石駅」 徒歩25分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09193
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5668-1050
ピタットハウス
小岩店
point!
駅徒歩5分の好立地　築浅RC造収益物件
  • 表面利回り4.65％　満室稼働中
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担当店舗：ピタットハウス小岩店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ｂｉｌｔｃｉｔｙお花茶屋
所在地 東京都葛飾区お花茶屋２丁目 MAP
建物面積 323.50㎡（内法） 土地面積 公簿： 199.20㎡ (60.25坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：25.30㎡～最大：26.53㎡） 階建て 3階建て
総戸数 12戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2021年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側8.0ｍ公道に10.8ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 23,000万円
表面利回り 約4.68% 年間収入(想定) 約1,077.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 22,000円/月（税込） 駐車場契約必須（駐車場料金別) ※現在オーナー使用中（賃料は想定賃）　バイク置き場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST408726
情報登録(更新)日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • プラーレ松戸
    プラーレ松戸：5,373m
  • 葛飾区役所
    葛飾区役所：3,354m
  • 葛飾区立鎌倉図書館
    葛飾区立鎌倉図書館：1,343m
  • 亀有警察署
    亀有警察署：1,965m
ショッピング施設
プラーレ松戸
5373m
役所
葛飾区役所
3354m
図書館
葛飾区立鎌倉図書館
1343m
交番
亀有警察署
1965m
小学校
葛飾区立柴又小学校
307m
中学校
葛飾区立桜道中学校
765m
幼稚園、保育園
ひかり学園
266m
高校
東京都立葛飾商業高校
1393m
郵便局
葛飾柴又郵便局
157m
公園
小岩公園
1605m
病院
かつしか江戸川病院
1373m
銀行
JA東京スマイル柴又支店
46m
買物
Olympic柴又店
101m
コンビニ
セブンイレブン柴又駅前店
191m
ドラッグストア
ドラッグセイムス柴又駅前店
259m
ホームセンター
（有）奥戸園
2948m
大学
私立東京理科大学葛飾キャンパス
2669m
レンタルビデオ
TSUTAYA金町店
2016m
飲食店
タリーズコーヒー柴又駅前店
365m
複合モール
西松屋葛飾柴又店
1254m

取扱店舗

ピタットハウス小岩店
ピタットハウス小岩店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区南小岩７丁目22-1アルファグランデ小岩スカイファースト　1F MAP
交通
総武線小岩駅南口　徒歩３分（フラワーロード沿い・アルファグランデ小岩スカイファースト　1F）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-09193 無料
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生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地 葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL https://www.city.katsushika.lg.jp/
総人口 453,093人
人口増減率(2015年/2020年) 102.3%
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