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間取り図
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投資用区分所有

クリオ五反野壱番館（0400）

980 万円
表面利回り  約8.57%
間取り
1DK
専有面積
32.13㎡
所在階
5階建ての4階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都足立区梅田２丁目
  • アイコン: 交通 東武伊勢崎・大師線 「五反野駅」 徒歩11分 / 東武伊勢崎・大師線 「梅島駅」 徒歩13分 / 東武伊勢崎・大師線 「小菅駅」 徒歩20分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07480
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5845-3933
ピタットハウス
西新井店
point!
オーナーチェンジ物件　３駅利用可　５階建て　４階　１ＤＫ
  • 嬉しい徒歩圏内に充実した商業施設。暮らしやすい環境
  • クローゼットがあり、お部屋で快適にお過ごし頂けます。
  • 使い勝手の良いシステムキッチン　人気のバス・トイレ別
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担当店舗：ピタットハウス西新井店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 クリオ五反野壱番館（0400）
所在地 東京都足立区梅田２丁目 MAP
築年月 1993年2月 階数 5階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 29戸
間取り 1DK 向き 東
専有面積 32.13㎡（壁芯） バルコニー面積 3.12㎡

費用

価格(表面利回り) 980 万円 （約8.57%）
満室時想定賃料 約84万円（年間） その他収入
管理費 11,100円/月 修繕積立金 8,840円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 賃借権 借地権/期間/地代 普通賃借権（借地料月額：2,450円）
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST410417
その他制限
その他 施工会社（株式会社森組） / 管理会社（明和地所コミュニティ） / 管理組合：あり / 備考：オーナーチェンジ物件　３駅利用可　５階建て　４階　１ＤＫ　嬉しい徒歩圏内に充実した商業施設。暮らしやすい環境　クローゼットがあり、お部屋で快適にお過ごし頂けます。　使い勝手の良いシステムキッチン　人気のバス・トイレ別 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年11月30日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件　３駅利用可　５階建て　４階　１ＤＫ　嬉しい徒歩圏内に充実した商業施設。暮らしやすい環境　クローゼットがあり、お部屋で快適にお過ごし頂けます。　使い勝手の良いシステムキッチン　人気のバス・トイレ別

周辺環境

小学校
足立区立弥生小学校
699m
中学校
足立区立第四中学校
599m
幼稚園、保育園
足立区小規模保育室キンダーナーサリー五反野園
306m
高校
東京都立足立高校
830m
役所
足立区役所
1157m
郵便局
足立一郵便局
388m
図書館
足立区立梅田図書館
481m
交番
西新井警察署
1753m
公園
荒川千住新橋緑地
1116m
病院
医療法人財団梅田病院
280m
銀行
JA東京スマイル足立支店
505m
買物
まいばすけっと足立4丁目店
375m
買物
マックスバリュエクスプレス梅島店
652m
コンビニ
セブンイレブン足立4丁目店
529m
ショッピング施設
北千住マルイ
2311m
ドラッグストア
どらっぐぱぱすカリブ梅島店
663m
ホームセンター
Olympic梅島店
518m
大学
私立帝京科学大学千住キャンパス
2611m
レンタルビデオ
ゲオ西新井店
1953m
飲食店
焼肉きんぐ梅島店
417m
複合モール
ワークマンプロ足立区役所前店
423m

取扱店舗

ピタットハウス西新井店
ピタットハウス西新井店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都足立区西新井栄町２丁目３−３　 MAP
交通
東武伊勢崎線「西新井」駅西口ロータリーを左に進み、右側の松屋のビルの隣にございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日第二第三木曜・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07480 無料
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    第二希望

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生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地 足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口 695,043人
人口増減率(2015年/2020年) 103.7%
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