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間取り図
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ワイズマート三ノ輪店
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投資用区分所有

ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

4,350 万円
表面利回り  約3.80%
間取り
1LDK
専有面積
40.12㎡
所在階
11階建ての8階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都台東区根岸５丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪駅」 徒歩2分 / 都電荒川線 「三ノ輪橋駅」 徒歩5分 / つくばエクスプレス 「南千住駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05896
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5820-1930
ピタットハウス
浅草橋店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年2月14日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪 暁光
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩2分　オーナーチェンジ物件
  • 家賃年間収入1,656,000円　表面利回り約3.8％
  • 建物賃貸借契約書あり　管理委託契約書あり　管理解約可否確認中
  • 建物賃貸借期間については確認中
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担当店舗：ピタットハウス浅草橋店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
  • 常時ゴミ出し可能
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ウォークインクローゼット
  • 24時間換気システム
キッチン
  • システムキッチン
  • IHコンロ
  • ２口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
所在地 東京都台東区根岸５丁目 MAP
築年月 2014年1月 階数 11階建ての8階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 30戸
間取り 1LDK (8階：LD8.3帖/洋室4.5帖) 向き 西
専有面積 40.12㎡（壁芯） バルコニー面積 4.88㎡

費用

価格(表面利回り) 4,350 万円 （約3.80%）
満室時想定賃料 約165.6万円（年間） その他収入
管理費 13,000円/月 修繕積立金 6,300円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST413543
その他制限
その他 施工会社（（株）リンク・トラスト） / 管理会社（株式会社シノケンアメニティ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年2月18日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ワイズマート三ノ輪店
    ワイズマート三ノ輪店：98m
買物
ワイズマート三ノ輪店
98m
小学校
台東区立東泉小学校
333m
中学校
荒川区立第一中学校
944m
幼稚園、保育園
第二東日暮里保育園
233m
高校
東京都立荒川工科高校
1211m
役所
台東区西部区民事務所
867m
郵便局
下谷三郵便局
218m
図書館
台東区立根岸図書館
137m
交番
下谷警察署
485m
公園
荒川公園
1041m
病院
三ノ輪病院
258m
銀行
みずほ銀行三ノ輪支店
554m
コンビニ
セブンイレブン台東三ノ輪1丁目店
294m
ショッピング施設
松屋浅草
2715m
ドラッグストア
ウェルパーク東日暮里一丁目店
282m
ホームセンター
ロイヤルホームセンター南千住
1596m
大学
国立東京芸術大学
2338m
レンタルビデオ
ゲオ鶯谷店
1406m
飲食店
吉野家三ノ輪店
110m
複合モール
BiVi南千住
1463m

取扱店舗

ピタットハウス浅草橋店
ピタットハウス浅草橋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都台東区柳橋１丁目４番地３号ツイントラスⅡビル１階　 MAP
交通
JR総武線「浅草橋」駅東口より徒歩１分、都営浅草線「浅草橋」駅A１出口より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第1・4木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-05896 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

台東区の暮らしデータ

台東区は、東京23区のほぼ中心に位置し、面積10.11km2、西は上野の山、東は隅田川に接した典型的な下町で、面積は23区中で最も小さい区です。東京の北の玄関として交通の要所になっているほか、伝統、歴史、芸術などの豊かな文化資源を有し、四季折々の多彩な行事を通じて多くの来街者があります。

基本データ

市区役所所在地 台東区東上野4-5-6
公式ホームページURL https://www.city.taito.lg.jp/
総人口 211,444人
人口増減率(2015年/2020年) 106.8%
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