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練馬区立石神井図書館
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投資用一棟売り

コーポセレッソ石神井台

14,000 万円
表面利回り  約6.00%
間取り
1K
建物面積
290.92㎡
土地面積
322.74㎡ (97.62坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都練馬区石神井台３丁目２３−５
  • アイコン: 交通 西武池袋・豊島線 「大泉学園駅」 徒歩13分 / 西武池袋・豊島線 「石神井公園駅」 徒歩22分 / 西武新宿線 「上石神井駅」 徒歩30分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09652
IP電話ご利用のお客様 ： 047-345-5452
ピタットハウス
新松戸店
point!
大泉学園駅徒歩圏内　低層の一戸建が拡がる閑静な住宅街
  • 敷地面積　約97.6坪／ゆとりのある敷地面積
  • 旧旭化成ホームズ施工
  • 公募売買、現況引渡しとなります
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担当店舗：ピタットハウス新松戸店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 コーポセレッソ石神井台
所在地 東京都練馬区石神井台３丁目２３−５ MAP
建物面積 290.92㎡（内法） 土地面積 公簿： 322.74㎡ (97.62坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：20.58㎡～最大：41.16㎡） 階建て 2階建て
総戸数 12戸 事務所戸数
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1991年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域
建蔽率 60%/50% 容積率 200%/ 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 南西側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 14,000万円
表面利回り 約6.00% 年間収入(想定) 約841万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 景観法

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：※告知事項あり / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST416667
情報登録(更新)日 2026年5月3日 次回更新予定日 2026年5月17日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 満室稼働想定利回り　6％／旧旭化成ホームズ施工、軽量鉄骨造のアパートです／土地面積　約97.6坪のゆとりのある敷地面積

周辺環境

  • 練馬区立石神井図書館
    練馬区立石神井図書館：1,475m
  • 石神井警察署
    石神井警察署：1,064m
図書館
練馬区立石神井図書館
1475m
交番
石神井警察署
1064m
小学校
国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校
637m
中学校
練馬区立石神井中学校
795m
幼稚園、保育園
心羽えみの保育園石神井台
488m
高校
東京都立大泉高校
704m
役所
練馬区大泉区民事務所
950m
郵便局
石神井郵便局
558m
公園
東大泉つばき緑地
190m
病院
大泉生協病院
694m
銀行
ゆうちょ銀行本店西武池袋線大泉学園駅出張所
984m
買物
まいばすけっと大泉学園駅南店
897m
コンビニ
ファミリーショップしおや
82m
ショッピング施設
光が丘IMA
4861m
ドラッグストア
スギ薬局石神井台店
730m
ホームセンター
ニトリデコホームゆめりあフェンテ大泉学園店
1150m
大学
私立上智大学石神井キャンパス
2588m
レンタルビデオ
ゲオ東大泉店
1535m
飲食店
十兵衛
60m
複合モール
Grand　Emio大泉学園
921m

取扱店舗

ピタットハウス新松戸店
ピタットハウス新松戸店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県松戸市新松戸１丁目439-8岡田ビル１Ｆ　 MAP
交通
千代田常磐線新松戸駅　徒歩1分　千葉銀行向かいの信号を横断した角地　隣はコンビニ（ファミリーマート）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　第２・３木曜日　・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09652 無料
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生活情報

練馬区の暮らしデータ

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

基本データ

市区役所所在地 練馬区豊玉北6-12-1
公式ホームページURL https://www.city.nerima.tokyo.jp/
総人口 752,608人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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