投資用一棟売り

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ラウレア・日暮里

Name: ラウレア・日暮里
Price: 680000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

68,000 万円

表面利回り約4.68%

間取り: -
建物面積: -
土地面積: 80.48㎡ (24.34坪)
階建て: 5階建て

東京都荒川区東日暮里３丁目
JR山手線「日暮里駅」徒歩11分 / JR京浜東北・根岸線「日暮里駅」徒歩11分 / JR常磐線「三河島駅」徒歩7分

0037-6001-06737

IP電話ご利用のお客様： 03-5961-6221

ピタットハウス
駒込店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年6月14日10時00分
入札会場: グランドプリンスホテル新高輪『天平』

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	ラウレア・日暮里
所在地	東京都荒川区東日暮里３丁目 MAP
建物面積		土地面積	公簿： 80.48㎡ (24.34坪)
間取り	-	階建て	5階建て
総戸数	14戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	2022年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	300%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側10.9ｍ公道に接道/西側7.8ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	68,000万円
表面利回り	約4.68%	年間収入(想定)	約3,189万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST417706
情報登録(更新)日	2026年6月7日	次回更新予定日	2026年6月27日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

セブンイレブン日暮里中央通り店：152m
まいばすけっと東日暮里3丁目店：263m
医療法人社団成守会はせがわ病院：590m
三菱UFJ銀行日暮里支店：131m
荒川区立諏訪台中学校：1,051m

コンビニ: セブンイレブン日暮里中央通り店

152m
買物: まいばすけっと東日暮里3丁目店

263m
病院: 医療法人社団成守会はせがわ病院

590m
銀行: 三菱UFJ銀行日暮里支店

131m
中学校: 荒川区立諏訪台中学校

1051m
小学校: 荒川区立第二日暮里小学校

213m
幼稚園、保育園: 荒川区立東日暮里幼稚園

219m
高校: 東京都立竹台高校

604m
役所: 荒川区役所

1101m
郵便局: 東日暮里六郵便局

299m
図書館: 荒川区立日暮里図書館

606m
交番: 荒川警察署

1005m
公園: 荒川公園

1068m
ショッピング施設: 上野マルイ

2470m
ドラッグストア: ドラッグセイムス東日暮里店

409m
ホームセンター: ニトリデコホーム赤札堂町屋店

1777m
大学: 国立東京芸術大学

1600m
レンタルビデオ: ゲオ鶯谷店

1053m
飲食店: 無添くら寿司フレスポ東日暮里店

484m
複合モール: エキュート日暮里

994m

生活情報

荒川区の暮らしデータ

荒川区は、東京都の北東部に位置する、人口約22万人の街です。古くからの歴史や下町風情を随所に残しつつ、新しいまちづくりも進み、懐かしさと新しさが混ざり合う、個性と魅力あふれるまちです。「世代をつなぐ」「地域をつなぐ」「みんなの力をつなぐ」をテーマに、子育てしやすい環境や健康づくりの取組のほか、誰もが安心して暮らせるまちづくりを進めるとともに、区民一人ひとりが輝く、活力のある持続可能な街を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	荒川区荒川2-2-3
公式ホームページURL	https://www.city.arakawa.tokyo.jp/
総人口	217,475人
人口増減率(2015年/2020年)	102.5%

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