満室時利回り14.27%!適宜リフォーム済☆
- 病院・スーパー・コンビニ・ホームセンター・ドラッグストア近郊☆
- 小・中学校・幼稚園も近く利便性良好♪

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設備・条件
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | 一棟収益 アパート コーポシノダ | ||
所在地 | 北海道帯広市東九条南13丁目 MAP | ||
建物面積 | 181.44㎡(壁芯) | 土地面積 | 公簿: 194.20㎡ (58.75坪) |
間取り | 1R (専有面積|最小:18.10㎡~最大:18.10㎡) (1階:L9.5帖) | 階建て | 2階建て |
総戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | |
建物構造 | 木造 | 築年月 | 1983年3月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | ||
私道 | なし | ||
接道 | 東側8.0m公道に11.8m接道 | ||
備考 | |||
建築確認番号 |
費用
価格 | 1,480万円 | ||
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表面利回り | 約14.27% | 年間収入(想定) | 約211万円 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
法令上の制限 |
駐車場
駐車場 | 駐車場:なし |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
管理会社(㈱丸正池田) / 備考:満室時賃料:年間2,112,000円/現況賃料:年間1,320,000円(現況利回り8.91%)/8戸中5戸入居/駐車場なし/リフォーム内容(壁・天井クロス貼替、床CF貼替、ストーブ設置、外壁・室内一部塗装) / 地勢:平坦 / 国土法届出:不要 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX02054 |
情報登録(更新)日 | 2025年2月15日 | 次回更新予定日 | 2025年2月28日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
帯広市立柏小学校340m
- 中学校
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帯広市立翔陽中学校533m
- 幼稚園、保育園
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第一いずみ幼稚園321m
- 高校
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北海道帯広柏葉高校2382m
- 役所
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帯広市役所2631m
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セブンイレブン帯広東8条南12丁292m
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藤丸2062m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ帯広東9条店595m
- ホームセンター
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ジョイフルエーケー帯広店544m
取扱店舗

ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- JR「西帯広」駅より徒歩6分/バス「西帯広コミセン前」停より徒歩2分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休(夏期・年末年始除く)・年末年始 12/29〜1/3
生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
総人口 | 166,536人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 98% |