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二世帯住宅向き☆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
- 満室時利回り８％（賃料１５８．４万円／年）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 帯広市西５条南３７ 二戸借家【オーナーチェンジ】 | ||
| 所在地 | 北海道帯広市西五条南３７丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 208.81㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 505.08㎡ (152.78坪) |
| 間取り | 4SLDK （専有面積｜最小：71.07㎡～最大：88.84㎡） （LDK15.0帖/和室8.0帖/洋室3.5帖/LDK28.0帖/和室8.0帖/洋室5.7帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1997年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側8.0ｍ公道に20.7ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.00% | 年間収入(想定) | 約158.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し/相談 |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （4台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX400917 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 現況２戸中１戸入居（２ＬＤＫ×２戸）［１階：賃料７４．４万円／年・２階（空き）：８４万円／年※現況利回り３．３６％］
周辺環境
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セブンイレブン帯広西5条南豊成通店：212m
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マックスバリュ稲田店：271m
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ゲオフレスポ帯広稲田店：537m
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社会医療法人北斗十勝リハビリテーションセンター：1,170m
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帯広市役所：4,170m
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帯広西八条郵便局：806m
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帯広警察署：5,266m
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大通公園：2,719m
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帯広市立豊成保育所：1,360m
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帯広市立豊成小学校：1,285m
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帯広市立南町中学校：2,099m
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私立帯広北高校：1,689m
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国立帯広畜産大学：3,468m
- コンビニ
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セブンイレブン帯広西5条南豊成通店212m
- 買物
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マックスバリュ稲田店271m
- レンタルビデオ
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ゲオフレスポ帯広稲田店537m
- 病院
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社会医療法人北斗十勝リハビリテーションセンター1170m
- 役所
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帯広市役所4170m
- 郵便局
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帯広西八条郵便局806m
- 交番
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帯広警察署5266m
- 公園
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大通公園2719m
- 幼稚園、保育園
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帯広市立豊成保育所1360m
- 小学校
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帯広市立豊成小学校1285m
- 中学校
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帯広市立南町中学校2099m
- 高校
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私立帯広北高校1689m
- 大学
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国立帯広畜産大学3468m
- 図書館
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帯広畜産大学附属図書館3222m
- 銀行
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ゆうちょ銀行札幌支店スズランプラザ内出張所559m
- ドラッグストア
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サンドラッグ稲田店561m
- ホームセンター
-
ヤマダデンキテックランド帯広西五条店473m
- 飲食店
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マクドナルドフレスポ帯広店561m
- 複合モール
-
ジーユーフレスポ帯広稲田店123m
取扱店舗
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（夏期・年末年始除く）・GW休暇 5/3〜5/6
0037-6001-01335
無料
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生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約16万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約32万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 166,536人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.4% |