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間取り図
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投資用区分所有

★REALIZE巣鴨

3,180 万円
表面利回り  約3.62%
間取り
1K
専有面積
25.52㎡
所在階
7階建ての2階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都豊島区巣鴨５丁目
  • アイコン: 交通 JR山手線 「巣鴨駅」 徒歩9分 / 都営三田線 「西巣鴨駅」 徒歩9分 / 都電荒川線 「新庚申塚駅」 徒歩7分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09499
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5637-7700
ピタットハウス
錦糸町店
point!
2019年築 二重床・支持杭構造鉄筋コンクリート造！
  • JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩9分！好立地物件！
  • リバーシブルキーを採用（コピーが極めて困難なディンプルキー）
  • TVモニター付オートロック・宅配ボックス完備
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス錦糸町店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
部屋設備
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ★REALIZE巣鴨
所在地 東京都豊島区巣鴨５丁目 MAP
築年月 2019年3月 階数 7階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 31戸
間取り 1K (洋室8.4帖) 向き 南
専有面積 25.52㎡（壁芯） バルコニー面積 2.64㎡

費用

価格(表面利回り) 3,180 万円 （約3.62%）
満室時想定賃料 約115.4万円（年間） その他収入
管理費 7,000円/月 修繕積立金 1,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード UH02101
その他制限 補助81号線沿道巣鴨・駒込地区地区計画、準防火、第3種高度
その他 施工会社（日広建設㈱） / 管理会社（㈱レアルリンク） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：※現在賃貸サブリース契約中　※駐輪場あり ※バイク置場は全台サブリース契約中のため、管理組合から個人の賃貸契約はしておりません。 / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年5月9日 次回更新予定日 2025年5月23日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
豊島区立朝日小学校
317m
中学校
私立武蔵野中学校
479m
幼稚園、保育園
白鳩幼稚園
348m
高校
私立武蔵野高校
444m
役所
北区役所
2004m
郵便局
巣鴨郵便局
345m
図書館
豊島区立巣鴨図書館
759m
交番
巣鴨警察署
1226m
公園
西ヶ原みんなの公園
610m
病院
医療法人社団富士一会至誠堂病院
1154m
銀行
三井住友銀行巣鴨支店
560m
買物
ミニコープ巣鴨店
187m
コンビニ
ローソン巣鴨四丁目店
316m
ショッピング施設
P’パルコ
2716m
ドラッグストア
オーエスドラッグ巣鴨店
502m
ホームセンター
（株）かねたや巣鴨店
448m

取扱店舗

ピタットハウス錦糸町店
ピタットハウス錦糸町店
ティー・ディー・ハウジング株式会社
住所
東京都墨田区江東橋４丁目20-5TDビル３階 MAP
交通
総武・中央緩行線「錦糸町」南口出口より4分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」出入口2より4分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（全社）第二・第三木曜日（売買・毎週木曜日（賃貸）・4/29~5/7 GW
アイコン: お電話 0037-6001-09499 無料

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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

基本データ

市区役所所在地 豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口 301,599人
人口増減率(2015年/2020年) 104%
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