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田園調布南パーク・ホームズ

Name: 田園調布南パーク・ホームズ
Price: 64990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

6,499 万円

管理費 13,700 円

修繕積立金 20,900 円

間取り: 3LDK
専有面積: 65.30㎡
所在階: 7階建ての2階
向き: 南東

東京都大田区田園調布南
東急多摩川線「沼部駅」徒歩7分 / 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩10分 / 東急池上線「久が原駅」徒歩15分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

新規リノベーションマンション！　2路線利用、築浅の快適な住い！

東急多摩川線「沼部」駅徒歩7分　池上線「久が原」駅徒歩14分　
南東向き、2面バルコニー搭載！　各部屋収納、WIC搭載で開放的
アフターサービス保証付き！　ペットと入居可能で安心の管理体制！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可耐震構造閑静な住宅街都市ガス
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ
部屋設備	バリアフリーバルコニー室内洗濯機置場クローゼット可動間仕切り照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング給湯アルコーブ全居室収納バルコニー2面以上陽当り良好内装リフォームリノベーション
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチンパントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台浴室暖房
特徴	ペット相談可常時ゴミ出し可能ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	田園調布南パーク・ホームズ
所在地	東京都大田区田園調布南 MAP
築年月	1995年2月	階数	7階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	38戸
間取り	3LDK (LDK14.1帖/洋室6.3帖/洋室5.1帖/洋室4.1帖)	向き	南東
専有面積	65.30㎡（壁芯）	バルコニー面積	11.67㎡

費用

価格	6,499万円（税込）
管理費	13,700円/月	修繕積立金	20,900円/月
その他月額費用	有線放送聴取料：800円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2025年6月下旬予定	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 23,000円/月（税込）

リフォーム

リノベーション	（2025年06月）：〈張替え〉全室クロス全室フローリングフロアタイル〈交換・設置〉建具システムキッチンユニットバス洗面台トイレエアコン

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	WP400673
その他制限
その他	施工会社（（株）新井組） / 管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス㈱） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 設備保証：付
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月26日	次回更新予定日	2025年6月11日

スタッフコメント

フラット35、住宅ローン減税適合マンションR1適合リノベーションペット詳細：犬・猫2匹以内　成長時の体長70㎝以内・体高30㎝以内・体重10㎏以内

周辺環境

ローソン田園調布南店：262m
地産マルシェ田園調布店：339m
メルサ自由が丘店パート2：3,486m
Fit　Care　DEPOT田園調布南店：332m
ハンズビー武蔵小杉東急スクエア店：2,703m
エトモ鵜の木：741m
ゲオ池上店：3,215m
すき家鵜の木駅前店：716m
日本医科大学武蔵小杉病院：2,416m
大田区千束特別出張所：3,859m
田園調布本町郵便局：547m
大田区立大田図書館：311m
田園調布警察署：1,244m
多摩川丸子橋緑地：716m
目黒信用金庫鵜の木支店：651m
わかば保育園：252m
大田区立嶺町小学校：453m
大田区立東調布中学校：711m
東京都立田園調布高校：383m
国立東京科学大学大岡山キャンパス：3,367m

コンビニ: ローソン田園調布南店

262m
買物: 地産マルシェ田園調布店

339m
ショッピング施設: メルサ自由が丘店パート2

3486m
ドラッグストア: Fit　Care　DEPOT田園調布南店

332m
ホームセンター: ハンズビー武蔵小杉東急スクエア店

2703m
複合モール: エトモ鵜の木

741m
レンタルビデオ: ゲオ池上店

3215m
飲食店: すき家鵜の木駅前店

716m
病院: 日本医科大学武蔵小杉病院

2416m
役所: 大田区千束特別出張所

3859m
郵便局: 田園調布本町郵便局

547m
図書館: 大田区立大田図書館

311m
交番: 田園調布警察署

1244m
公園: 多摩川丸子橋緑地

716m
銀行: 目黒信用金庫鵜の木支店

651m
幼稚園、保育園: わかば保育園

252m
小学校: 大田区立嶺町小学校

453m
中学校: 大田区立東調布中学校

711m
高校: 東京都立田園調布高校

383m
大学: 国立東京科学大学大岡山キャンパス

3367m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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