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限定１棟　新築住宅　大田区西六郷1丁目

Name: 限定１棟 新築住宅 大田区西六郷1丁目
Price: 89990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

8,999 万円

間取り: 3SLDK
建物面積: 117.52㎡
土地面積: 82.19㎡ (24.86坪)
階建て: 2階建て

東京都大田区西六郷１丁目
京急本線「雑色駅」徒歩13分 / 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩18分 / JR京浜東北・根岸線「蒲田駅」徒歩18分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

リビング吹き抜け有り20帖超！　ゆとりある２階建ての新築住宅！

4部屋＋LDKの大きな間取り！　WICや床下収納等があり開放的
京急本線「雑色」駅徒歩13分！　４路線利用可能な良好アクセス！
30年の長期サポートで安心！　BELSの省エネ表示制度取得！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	小学校徒歩10分以内ビルトインガレージフラット35S適合・利用可整形地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バリアフリーバルコニークローゼット床下収納ＬＤＫ２０畳以上照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング納戸ＬＤＫ１５畳以上ＬＤＫ１８畳以上複層ガラス全居室収納吹抜陽当り良好
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	限定１棟　新築住宅　大田区西六郷1丁目
所在地	東京都大田区西六郷１丁目 MAP
建物面積	117.52㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 82.19㎡ (24.86坪)
間取り	3SLDK （1階：洋室5.1帖/S7.5帖/S5.3帖 2階：LDK20.1帖/洋室5.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側4.0ｍに6.9ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	8,999万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2025年11月上旬予定	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）車庫

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 設備保証：付
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	WP400883
情報登録(更新)日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月28日

スタッフコメント

フラット35S利用可能床暖房あり

周辺環境

ファミリーマート大田西六郷一丁目店：103m
まいばすけっと新蒲田3丁目店：374m
グランデュオ蒲田西館：1,603m
サンドラッグ雑色店：840m
（株）亀屋百貨店：1,635m
ユニクロ東急プラザ蒲田店：1,516m
ゲオグランデュオ蒲田店：1,666m
ガスト西六郷店（から好し取扱店）：678m
社会医療法人財団仁医会牧田総合病院：1,348m
大田区役所：1,771m
大田西六郷郵便局：140m
大田区立多摩川図書館：682m
蒲田警察署：1,825m
御幸公園：1,928m
芝信用金庫新蒲田支店：128m
グローバルキッズ西六郷園：273m
大田区立志茂田小学校：692m
大田区立志茂田中学校：575m
東京都立蒲田高校：1,352m
私立東京工科大学蒲田キャンパス：1,936m

コンビニ: ファミリーマート大田西六郷一丁目店

103m
買物: まいばすけっと新蒲田3丁目店

374m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

1603m
ドラッグストア: サンドラッグ雑色店

840m
ホームセンター: （株）亀屋百貨店

1635m
複合モール: ユニクロ東急プラザ蒲田店

1516m
レンタルビデオ: ゲオグランデュオ蒲田店

1666m
飲食店: ガスト西六郷店（から好し取扱店）

678m
病院: 社会医療法人財団仁医会牧田総合病院

1348m
役所: 大田区役所

1771m
郵便局: 大田西六郷郵便局

140m
図書館: 大田区立多摩川図書館

682m
交番: 蒲田警察署

1825m
公園: 御幸公園

1928m
銀行: 芝信用金庫新蒲田支店

128m
幼稚園、保育園: グローバルキッズ西六郷園

273m
小学校: 大田区立志茂田小学校

692m
中学校: 大田区立志茂田中学校

575m
高校: 東京都立蒲田高校

1352m
大学: 私立東京工科大学蒲田キャンパス

1936m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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