オーナーチェンジ物件。
- 賃貸管理は弊社にて行っております。
- 1階事務所・工場を1R住居5部屋に改修しております。
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
---|---|---|---|
建物名称 | パソム大森 | ||
所在地 | 東京都大田区大森東2丁目 MAP | ||
建物面積 | 603.08㎡ | 土地面積 | 408.46㎡ (123.56坪) |
間取り | 1 (専有面積|最小:13.46㎡~最大:16.50㎡) | 階建て | 3階建て |
総戸数 | 事務所戸数 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1993年2月 |
都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 西側3.80m公道に10.30m接道 | 私道 | なし |
建築確認番号 | ライフライン | 都市ガス |
費用
価格(表面利回り) | 43,000万円 (約6.42%) | ||
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満室時想定賃料 | 約2,761万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
---|---|---|---|
権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
法令上の制限 |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
|
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関連リンク |
自社HP |
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取引態様 | 媒介 | 管理コード | YU00980 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 弊社アイディグループは1棟マンション、1棟アパート、新築戸建て、中古改装アパートを
- 城南地区(品川区・大田区)を中心に販売しております。
- また建物管理も行っておりますので購入後の管理もお任せ下さい。
- 賃貸、売買、管理と不動産に携わることならお気軽にお問合せ下さい!!
周辺環境
- コンビニ
-
ファミリーマート大田大森東二丁目242m
- 買物
-
マルエツ大森町店504m
- ショッピング施設
-
グランデュオ蒲田東館2485m
- ドラッグストア
-
スギ薬局大森町店509m
- ホームセンター
-
ノジママチノマ大森店1371m
- 病院
-
城南福祉医療協会大田病院569m
- 役所
-
大田区新井宿特別出張所2195m
- 郵便局
-
大森東一郵便局581m
- 図書館
-
大田区立大森東図書館809m
- 交番
-
大森警察署422m
- 公園
-
貴船堀緑地825m
- 銀行
-
城南信用金庫大森支店416m
- 幼稚園
-
和敬幼稚園247m
- 小学校
-
大田区立大森第一小学校324m
- 中学校
-
大田区立大森東中学校409m
- 高校
-
私立大森学園高校994m
取扱店舗
ピタットハウス大森東口店
株式会社アイディプロパティ
- 交通
- JR京浜東北線大森駅中央改札口を出て左ファミリーマートの裏側の1階が富士そばさんと携帯ショップが入った角のビルの2階です
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日(祝日・末日の場合営業)・GW休暇 5月3日〜5月6日
0037-6001-05840
無料
お問い合わせ
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生活情報
大田区の暮らしデータ
大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。
基本データ
市区役所所在地 | 大田区蒲田5-13-14 |
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公式ホームページURL | https://www.city.ota.tokyo.jp/ |
総人口 | 748,081人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 104% |
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