雰囲気のある蔵付きの和風のお家です。母屋は築39年で新耐震の住宅です。
蔵はご自身でリノベーションして、ワークスペースとして活用したり、蔵の元の特性を活かしてワインセラ—など貯蔵スペースとして使用される方も増えています。
【駐車場】敷地奥の様子です。駐車4台以上可能な広さ。駐車はもちろん、小さな畑やガーデニングスペースとしてもご利用いただけそうです。
【駐車場　別アングル】敷地奥側と、住宅横部分にも駐車が可能です。住宅奥で転回する広さがありますので、出ていく際も安心ですね。
蔵
間取り図
敷地は138坪有し、母屋と蔵があっても、駐車場や庭として使える十分なスペースがあります。
【キッチン　リフォーム予定】
【洗面脱衣場　リフォーム予定】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたします。床はクッションフロア張り、壁紙と照明の交換も行います。
【玄関外観・リフォーム予定】
【玄関横】
【玄関内観・リフォーム予定】
【和室続き間・リフォーム予定】
【和室続き間・リフォーム予定】
【一階6畳和室・リフォーム予定】
【2階・リフォーム予定】　
【ベランダ・リフォーム予定】
【屋根裏・リフォーム予定】
【2階6畳和室・リフォーム予定】
駐車場
【２階廊下・リフォーム予定】２階の廊下には収納がございます。掃除用品や普段は使用しないもの等を収納して、スペースの有効活用が出来ますね。
【蔵・内観】蔵は現況にてお引渡し予定です。２階建の立派な蔵となります。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【1階廊下　現況】
【2階廊下　現況】
【2階収納　現況】
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
【同仕様写真】火災警報器はキッチン、各居室、廊下に設置いたします
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戸建て

上伊那郡辰野町小野中古住宅（リフォーム中）

1,199 万円
間取り
7LDK
建物面積
157.02㎡
土地面積
458.69㎡ (138.75坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 長野県上伊那郡辰野町大字小野
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「小野駅」 徒歩12分 / JR中央本線 「信濃川島駅」 徒歩42分 / JR中央本線 「みどり湖駅」 徒歩90分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09168
IP電話ご利用のお客様 ： 0265-48-6712
ピタットハウス
飯田店
point!
蔵のあるリフォーム中古住宅♪水まわり新品です！
  • お料理の匂いが気にならない、キッチンと居住スペース別空間です。
  • サンルーム・納戸があり、子ども部屋も作れる部屋数です♪
  • シロアリ防除工事施工後5年間保証
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09168
担当店舗：ピタットハウス飯田店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 前道６ｍ以上
  • 駐車場３台分
  • 前面棟無
  • 駐車場２台分
  • 上水道
  • 下水道
  • 二世帯向き
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • 庭
  • 庭10坪以上
  • 内装リフォーム
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
  • トイレ２ヶ所
特徴
  • 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 上伊那郡辰野町小野中古住宅（リフォーム中）
所在地 長野県上伊那郡辰野町大字小野 MAP
建物面積 157.02㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 458.69㎡ (138.75坪)
間取り 7LDK （1階：LDK10.0帖/和室8.0帖/和室8.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖 2階：和室6.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/S6.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1986年12月
都市計画 都市計画区域外 用途地域 無指定
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側7.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 1,199万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （3台）　

リフォーム

概要 2026/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所

備考

特定事項
その他

備考：ガス会社は売主の指定となります。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ZL400090
情報登録(更新)日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年2月27日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 温度や湿度の管理がしやすい蔵付きの中古住宅です！趣味に合わせてリノベーションしたり、保管庫としたり、様々な用途にお使いいただけます♪雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証！返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

周辺環境

小学校
辰野町・塩尻市小学校組合立両小野小学校
1101m
中学校
塩尻市辰野町組合立両小野中学校
1984m
幼稚園、保育園
小野保育所
1324m
高校
長野県辰野高校
7424m
役所
辰野町役場
7053m
郵便局
小野郵便局
796m
図書館
辰野町立小野図書館
899m
交番
岡谷警察署
1139m
公園
しだれ栗森林公園
3764m
病院
両小野診療所
1007m
銀行
諏訪信用金庫川岸支店
7954m
買物
バロー辰野店
7088m
コンビニ
ファミリーマートJA小野たのめ店
789m
ドラッグストア
クスリのサンロード辰野店
7250m
ホームセンター
コメリハード＆グリーン辰野店
8919m
レンタルビデオ
ゲオ岡谷店
1142m
飲食店
ほっともっと岡谷中央町店
9877m
複合モール
辰野ときめきの街ショッピングモール
7084m

取扱店舗

ピタットハウス飯田店
ピタットハウス飯田店
キノシタ開発株式会社
住所
長野県飯田市東和町３丁目5361-6 MAP
交通
飯田駅前ツルハドラッグ飯田駅前店の向かいのビル1Fになります。月極駐車場の為、ご来店の際は、事前予約又はお電話お願い致します。
営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日
アイコン: お電話 0037-6001-09168 無料
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