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小名浜寺廻町 ※8世帯の収益物件です♪
- 商業施設も近く、住環境も充実しており便利な場所です♪
- 駐車スペースも広く、部屋は南向きのため陽当りも良好です♪
- 現況での引渡しのためリフォームする場合の費用は負担になります。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 小名浜寺廻町 | ||
| 所在地 | 福島県いわき市小名浜寺廻町 MAP | ||
| 建物面積 | 317.98㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 884.19㎡ (267.47坪) |
| 間取り | 2LDK （専有面積｜最小：447.16㎡～最大：447.16㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1986年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側6.0ｍ公道に21.2ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約11.73% | 年間収入(想定) | 約528万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 現況有姿での引渡しのため、リフォームをする場合の費用はご負担になります。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （15台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：利回りについては、満室時を想定した概算での算出になります。今後の賃料により変動する場合があります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | SL00516 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
いわき市立小名浜第二小学校340m
- 中学校
-
いわき市立小名浜第二中学校1903m
- 幼稚園、保育園
-
いわき市立西小名浜幼稚園302m
- 高校
-
福島県立小名浜海星高校本校舎2553m
- 役所
-
双葉町役場いわき支所9142m
- 郵便局
-
小名浜郵便局161m
- 図書館
-
いわき市立小名浜図書館674m
- 交番
-
いわき東警察署2652m
- 公園
-
横町公園815m
- 病院
-
社団医療法人容雅会中村病院1296m
- 銀行
-
大東銀行小名浜支店171m
- 買物
-
ヨークベニマル小名浜店398m
- コンビニ
-
ファミリーマートいわき小名浜寺廻377m
- ドラッグストア
-
クスリのアオキ小名浜リスポ店692m
- ホームセンター
-
コジマ×ビックカメライオンモール962m
取扱店舗
ピタットハウスいわき店
株式会社サンアロープラン
- 交通
- 新常磐交通バス停「岡小名」徒歩１分。鹿島街道いわき東警察署から平方面より５００ｍ先右側です。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・ＧＷ5月6日は店休
0246-92-0505
お問い合わせ
生活情報
いわき市の暮らしデータ
いわき市は、1964年の新産業都市の指定を契機に、1966年10月「和を以って貴しとなす(以和貴)」の精神のもと、14市町村の大同合併により誕生しました。福島県の東南端に位置し、南端は茨城県と境を接する、広大な面積を持ち、豊かな自然環境と温暖な気候風土に抱かれたまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | いわき市平梅本21 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.iwaki.lg.jp/ |
| 総人口 | 332,931人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95% |