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新築戸建 南馬込23-1期 全１棟のおすすめポイント
- 北東角地、南向き住戸！緑の見える閑静な住宅街で至福の時間を！
- ３部屋＋LDK＋P＋WICの間取り！機能性のある開放感を実現！
- 住宅性能評価書取得住宅！耐震等の５分野７項目で最上等級取得！
- フラット35利用可能！20年の地盤保障もあって安心安全の住戸！
新築戸建 南馬込23-1期 全１棟の物件データ
| 物件名 | 新築戸建 南馬込23-1期 全１棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都大田区南馬込４丁目
|
価格 | 6,780 万円 |
| 交通 | 東京都浅草線 「西馬込駅」 徒歩15分 / 京浜東北・根岸線 「大森駅」 徒歩21分 / 東京都浅草線 「馬込駅」 徒歩24分 | ||
| 建物面積 | 75.35㎡ | 土地面積 | 66.00㎡ (19.97坪) |
| 間取り | 2SLDK | 階数 | 2階建ての1階~2階 |
| 構造 | 木造(在来) | 築年月 | 2024年5月 |
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種低層 | |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 北側5.80ｍ/東側4.00ｍ | ||
| 私道 | なし | 現況 | 空室(居住歴無) |
| 駐車スペース | 1台 | 建築確認番号 | 23UDI1W03431 |
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2024年6月下旬予定 | 引渡条件 | |
| ライフライン | 都市ガス/水道（公営）/電気 | ||
| 設備 | TVモニター付きインターホン/クローゼット/床下収納/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/システムキッチン/カウンターキッチン | ||
| 物件の特徴 | 新築/性能評価書取得/ルーフバルコニー/角地 | ||
| 間取り詳細 | LDK13.1帖 洋室44.5帖 洋室3.75帖 洋室3.6帖 | ||
| リフォームの概要 | |||
| リノベーション | |||
| 法令上の制限 | |||
| その他費用 | |||
| その他 | |||
| 特定事項 | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WP04090 |
| 情報登録（更新）日 | 2024年5月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
新築戸建 南馬込23-1期 全１棟のLife Information
| 幼稚園 | 大森みのり幼稚園 323m | 公園 | 大森貝塚遺跡庭園 2,188m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 大田区立馬込第二小学校 737m | 中学校 | 大田区立大森第三中学校 362m |
| 高校 | 私立立正大学付属立正高校 1,559m | 図書館 | 大田区立入新井図書館 1,577m |
| 病院 | 日本赤十字社東京都支部大森赤十字 724m | 交番 | 池上警察署 2,179m |
| 銀行 | きらぼし銀行大森支店 435m | 郵便局 | 大田中央四郵便局 222m |
| コンビニ | セブンイレブン大田区南馬込4丁目 201m | 役所 | 大田区新井宿特別出張所 571m |
| 買い物 | スーパーキタムラ 421m グランデュオ蒲田西館 2,625m スギ薬局南馬込店 436m ニトリドン・キホーテ大森店 950m | ||
新築戸建 南馬込23-1期 全１棟のスタッフコメント
- 北側5.8ｍ、東側4.0mの接道角地で、車の出庫は円滑に行えます。南向きにつき日照・通風良好です。
- 最新設備を装備した機能性に優れた住戸です。食洗器や温水洗浄トイレ等、魅力的な設備が多数あります。
- 国土交通省の登録機関が発行する住宅性能評価書を取得した住戸です。５分野７項目で最上等級（写真参照）
- 前述の事から地震保険の優遇等があります。20年の地盤保障付きでフラット35を利用できる物件です。
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。
03-3742-5111
