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２階角部屋２面採光♪駅５分で周辺もおちついた住環境
- 〇バス、トイレ、洗面所が独立したニーズの高い間取り
- 〇宅配ボックス、オートロック等人気の設備が整った共用部
- 〇低層でもエレベーターあり
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | スカイコート品川御殿山EAST | ||
| 所在地 | 東京都品川区北品川３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2003年7月 | 階数 | 4階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | 1K | 向き | 東 |
| 専有面積 | 24.24㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,600 万円 （約4.38%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約114万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 2,400円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2022年08月）：トイレ | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2022年08月）：ウォシュレット交換 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CK02221 |
| その他制限 | 準防火地域、第3種高度地区、日影規制 | ||
| その他 | 施工会社（福子工務店） / 管理会社（スカイサービス㈱） / 備考：家賃保証：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月3日 | 次回更新予定日 | 2025年5月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 2階角部屋2面採光で明るく広めのところがおすすめです！
周辺環境
- 小学校
-
品川区立品川学園114m
- 中学校
-
品川区立品川学園108m
- 幼稚園、保育園
-
品川区立認定こども園北品川第二保92m
- 高校
-
私立品川女子学院高等部466m
- 役所
-
品川区役所2118m
- 郵便局
-
北品川郵便局721m
- 図書館
-
品川区立品川図書館509m
- 交番
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品川警察署1058m
- 公園
-
天王洲公園1485m
- 病院
-
公益財団法人河野臨床医学研究所附562m
- 銀行
-
さわやか信用金庫品川支店642m
- 買物
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まいばすけっと北品川1丁目店547m
- コンビニ
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セブンイレブン北品川3丁目店397m
- ショッピング施設
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アトレ品川1653m
- ドラッグストア
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トモズゲートシティ大崎店1180m
- ホームセンター
-
スローハウス1438m
取扱店舗
ピタットハウス下北沢店
株式会社西武住宅
- 交通
- 下北沢で創業40年。下北沢駅西口出て左に徒歩10秒。賃貸も売買も、様々な物件を数多く取揃えてお客様のご来店をお待ちしております。
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日（1・2月は無休）・GW休業 5月3日〜5月7日
03-3411-8100
お問い合わせ
生活情報
品川区の暮らしデータ
品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 品川区広町2-1-36 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 422,488人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 109% |
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