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【オーナーチェンジ物件現在賃貸中】
- JR関西本線 「奈良駅」 徒歩３分！！
- 2012年３月リノベーション完成 ３LDK−＞１LDK！！
- キッチン・バス・洗面台交換 などなど
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グレース大宮 | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1983年6月 | 階数 | 9階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | 1LDK (洋室10.0帖/LDK15.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 56.23㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 5.40㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,017 万円 （約8.02%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約81.6万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 8,580円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LH01528 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（東急コミュニティー㈱） / 管理組合：あり / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
奈良市立佐保川小学校1113m
- 中学校
-
奈良市立春日中学校1288m
- 幼稚園、保育園
-
奈良市立大宮幼稚園247m
- 高校
-
私立奈良女子高校535m
- 役所
-
奈良市役所1564m
- 郵便局
-
奈良三条郵便局410m
- 図書館
-
奈良県立大学附属図書館847m
- 交番
-
奈良警察署1138m
- 公園
-
芝辻町4丁目緑地1431m
- 病院
-
（財）沢井病院936m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行大阪支店JR奈良駅内380m
- 買物
-
中村屋大宮一丁目店83m
- コンビニ
-
セブンイレブン奈良大宮町1丁目店296m
- ショッピング施設
-
近鉄百貨店奈良店4392m
- ドラッグストア
-
タケダドラッグ新大宮店87m
- ホームセンター
-
エディオンミ・ナーラ店1830m
取扱店舗
ピタットハウス奈良新大宮店
株式会社リアルトレース
- 交通
- ＪＲ奈良駅より徒歩３分、近鉄奈良線新大宮駅より徒歩10分
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬季休業12月28日〜1月5日まで
0037-6001-02469
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
奈良市の暮らしデータ
奈良市は、710年に「平城京」が開かれ、シルクロードの東の終着駅として天平文化の華を咲かせ、政治・経済の中心地として栄えました。その後も神社仏閤のまち「南都」として独特の道を歩み、日本の文化を守り伝えてきた「心のふるさと」でもあり、「世界遺産のある国際文化観光都市」として発展してきました。2010年の平城遷都1300年を一つの通過点とし、これからも住み続けたい、子どもや孫の世代まで安心して暮らせる生活(くらし)第一の奈良のまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 奈良市二条大路南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.nara.lg.jp/ |
| 総人口 | 354,630人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98% |