中古マンション

池袋パークタワー

東京都豊島区南池袋２丁目
- ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩8分

築年月: 1999年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上23階建て / 124戸
管理形態: 全部委託（常駐）
建物設備: オートロック/管理人常駐
管理会社: 三井不動産住宅サービス株式会社
施工会社: 株式会社熊谷組

更新日：2024年1月26日

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特徴
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池袋パークタワーの特徴

山手線「池袋」駅より徒歩８分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩４分の好立地なマンションです。地内には樹木の緑を配置し、落ち着きのある外観が特徴的です。静な住宅街にあるマンションなので、住環境も良く、豊島区役所移転予定地のすぐ近くです。切なご家族であるペットも相談可能な物件なので、ペットと一緒の散歩も楽しめます。４時間有人管理、モニター付きオートロックなので、防犯面もご安心いただけるマンションです。

周辺環境

その他
その他
その他
その他
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池袋パークタワーの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	21階	2LDK	77.16㎡	15.76㎡	南	15,980万円	685万円
2025年4月	21階	2LDK	77.16㎡	15.76㎡	南	16,500万円	707万円
2025年3月	22階	2LDK	71.9㎡	20.46㎡	南西	12,980万円	597万円
2025年1月	9階	1SLDK	52.65㎡	11.37㎡	南東	8,580万円	539万円
2024年11月	9階	1SLDK	52.65㎡	11.37㎡	南	8,780万円	551万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

池袋パークタワーの平均販売価格
豊島区の平均販売価格
南池袋の平均販売価格
東池袋駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

池袋パークタワーの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年7月	21階	3LDK	71.9㎡	238,000円
2023年6月	12階	2LDK	64.18㎡	200,000円
2022年8月	3階	3LDK	77.16㎡	285,000円
2020年7月	12階	2SLDK	64.18㎡	190,000円
2020年5月	5階	2LDK	71.9㎡	188,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

池袋パークタワーの評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ5件

kjikuさん

投稿日 : 2024-12-27 05:30:20
- 最寄駅の充実感
  
  快適な生活を支える水回りの充実と、収納力抜群のウォークインクローゼットが魅力的。
- 周辺環境
  
  駅近で利便性が高く、治安も良好。生活に必要な施設が充実し、安心して暮らせる環境が整っています
- 外観・共用部
  
  充実した防犯設備と美しい外観デザインが魅力。共用部は高級感あふれ、快適な暮らしを実現する設備が整っています。
- お部屋の仕様・設備
  
  水回りが充実してて使いやすいのが嬉しいですね。キッチンも広くて料理しやすそう。収納もたっぷりあるから、部屋がすっきり片付きそうです。窓も大きくて明るい感じがいいですね。
- 買い物・食事
  
  買い物には困らないですね。スーパーやコンビニが近くにあって便利だし飲食店も種類が豊富で、ちょっと飲みに行くのも食事するのも選び放題。休日にぶらっと出かけても楽しめそうですよ。
- 暮らし・子育て
  
  防災面がしっかりしていて安心できますね。子育て世帯向けの設備が整っているのが嬉しいポイントです。地域のコミュニティも活発で、子育て中のママ友もできそうな雰囲気が魅力的ですよ。
bunbunさん

投稿日 : 2024-03-27 16:03:10
- 最寄駅の充実感
  
  これ以上の地の利はないというくらい便利。基幹駅の池袋が完全に徒歩圏内であり、JR、メトロ、西武、東部、都電とあらゆる路線が使用可能。
- 周辺環境
  
  周辺に暗いところはなく、池袋駅、東池袋駅からの治安も安心。
- 外観・共用部
  
  常時三井不動産から派遣されている管理人がおり、しかも住人の顔を覚えており、安心。外観は高級感があり、三井不動産の分譲ということが納得できる。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣の音が気になることはない。目の前が東京音大と南池袋小学校のため、日当たりが悪くなる可能性が低い。
- 買い物・食事
  
  池袋駅周辺の西武百貨店、東武百貨店、PARCOなどの施設に加え、サンシャイン60、西友なども至近距離にあり、面している東通りは最近おしゃれな飲食店が増えており、ホットなエリアになっている。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩1分で南池袋小学校、10分以内に保育園があり、教育熱心な親が多いという目白小学校も隣接学区ということで通学可能である。また、芝生の綺麗で広々と子供を遊ばせられる南池袋公園までも至近。
No nameさん

投稿日 : 2022-02-21 20:06:23
- 最寄駅の充実感
  
  【池袋駅に対する口コミ】かなり多くのショッピングモールがあり、賑やかで買い物も便利です。化粧品は東武、西武百貨店、衣服や雑貨はルミネ、パルコとはしごすることも多いです。東口をよく利用しますが、ファミレスや居酒屋も多く飲食店には困りません。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-12 18:55:01
- 最寄駅の充実感
  
  【池袋駅に対する口コミ】どの路線への乗り換えも比較的スムーズにいく。ホーム上に小さな売店があり、必要な時に買うことができる。若干特別感もある。主要駅のため人の出入りが多く、一気に降りるため運が良いと座ることができる。改札には基本的に駅員が在中し対応している。
匿名さん

投稿日 : 2010-02-22 13:23:39

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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2015年/2020年)	104%