中古マンション

目白ガーデンヒルズ

東京都豊島区目白 MAP
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩5分

築年月: 2006年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上11階建て / 396戸
管理形態: 全部委託（常駐）
建物設備: オートロック/管理人常駐
管理会社: 住友不動産建物サービス㈱
施工会社: 鹿島・株木建設共同企業体

更新日：2024年1月26日

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目白ガーデンヒルズの特徴

ＪＲ山手線「目白」駅徒歩５分　東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩６分　ＪＲ・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩７分　学習院下交差点に程近い閑静な住宅街に佇む大規模マンションです。震時に安心な「フラットプレート免震構造」を採用しています。４時間の有人管理、またコンシェルジュサービスなど充実の管理体制です。ビングダイニングにＴＥＳ式床暖房設置、キッチンにはディスポーザー、エントランス部分はダブルオートロックシステムを採用しています。ットの飼育も可能です！

目白ガーデンヒルズの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	107.65㎡	12.18㎡	南西㎡	27,380万円	841万円
2024年2月	5階	2SLDK	83.1㎡	13.74㎡	南㎡	20,480万円	815万円
2024年2月	7階	2SLDK	100.94㎡	5.39㎡	南㎡	29,480万円	965万円
2024年2月	5階	2SLDK	83.1㎡	13.74㎡	南㎡	20,000万円	796万円
2024年2月	7階	2SLDK	100.94㎡	5.39㎡	南㎡	30,000万円	983万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

目白ガーデンヒルズの平均販売価格
豊島区の平均販売価格
目白の平均販売価格
学習院下駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

目白ガーデンヒルズの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年4月	3階	2LDK	61.94㎡	297,000円
2024年3月	6階	2LDK	101.87㎡	590,000円
2024年2月	6階	2LDK	101.87㎡	620,000円
2023年10月	6階	2LDK	101.87㎡	650,000円
2023年10月	4階	3LDK	74.09㎡	330,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

目白ガーデンヒルズの評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

RYUさん

投稿日 : 2021-10-13 12:13:41
- 最寄駅の充実感
  
  目白駅徒歩5分。徒歩5分圏内にスーパー複数あり。最寄コンビニ1分。
- 周辺環境
  
  とても閑静である。学習院大学との境が森になっており、四季が感じられる。
- 外観・共用部
  
  コンシェルジュがおりセキュリティもしっかりしている。
- お部屋の仕様・設備
  
  生活音も殆ど気にならない。天井も高さがあり解放感がある。
- 買い物・食事
  
  目白駅周辺に飲食店は少ないが、隣の高田の馬場まで7-8分歩けば多数あり。
- 暮らし・子育て
  
  マンション内で定期的に子供向けのイベントも行われる。
HaChonさん

投稿日 : 2020-11-15 23:18:07
- 最寄駅の充実感
  
  駅から歩く時の景観がいい　道がきれいになりました
- 周辺環境
  
  町並みはよく治安も問題ない　とても静かです
- 外観・共用部
  
  素晴らしい　マーベラス仕様なので高級感があります
- お部屋の仕様・設備
  
  素晴らしいの一言　サッシュが高く冬でも暖かい
- 買い物・食事
  
  スーパーは少ないですが、食事する場所はたくさんあります
- 暮らし・子育て
  
  目白小学校・千歳橋中学校等学校は問題ありません
noboruさん

投稿日 : 2017-05-18 00:28:02
- 最寄駅の充実感
  
  目白駅５分、高田馬場駅７分程度で非常に近くて便利な立地です。
- 周辺環境
  
  学習院の緑があり、目白からのアプローチは都心とは思えない良い環境かと思います。
- 外観・共用部
  
  圧倒的な存在感、窓の大きさ、デザイン等々様々な点で近年稀に見る素晴らしいマンションだと思います。港区、渋谷区の超高級マンションにも負けていなく、極めて資産性の高いマンションかと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  平米数によってグレードが違うのですが、マーベラス仕様はなかなか高級感があります。天井高、窓の大きさ、廊下、洗面所の大理石なども比較的グレードが高いと思います。天井の梁がない構造、全居室天井カセットエアコンも高級仕様です。
- 買い物・食事
  
  大きなスーパーはあまりないのですが、駅に近いということもあり、そこまでは不便を感じませんでした。
- 暮らし・子育て
  
  JRの駅も近いこともあり、私立の学校に行くのも様々なオプションがあると思います。
No nameさん

投稿日 : 2016-11-27 13:18:33
- 最寄駅の充実感
  
  駅前に大きな商業施設や娯楽施設が無いため、全般的に落ち着いた雰囲気。
- 周辺環境
  
  パチンコや風俗などの娯楽系の店舗はなく落ち着いた雰囲気。
- 外観・共用部
  
  外観はレンガ調の色彩を基調として落ち着いた雰囲気。Ｗオートロック、コンシェルジュが７時から２２時まで常駐。
- お部屋の仕様・設備
  
  免震構造を採用しており地震には比較的強い。
- 買い物・食事
  
  駅前の「ＴＲＡＤ」という商業施設にいくつか飲食系のお店とスーパー「クイーンズ伊勢丹」がある。
- 暮らし・子育て
  
  駅からマンションまでは徒歩５分程度であり治安面は安心できる。
ちゅんきちさん

投稿日 : 2015-02-03 10:42:43
- 最寄駅の充実感
  
  駅前に風俗店が無いので非常にスッキリとした印象を受ける
- 周辺環境
  
  駅からの帰路が一本道なので良い学習院の緑を享受できる
- 外観・共用部
  
  ランドマーク的な外観であり、山手線車内からも目を引く
- お部屋の仕様・設備
  
  間取りに関しては柱の張り出しも少なく羊羹型の割に良く考えられていると思う
- 買い物・食事
  
  高田馬場方面へのアクセスも良く買い物は楽外食をする際、これまでは池袋まで出る事もあったが、目白駅前にトラッドがオープンしたので気軽に出来る様になった
- 暮らし・子育て
  
  病院等の施設に関しては不自由は感じていない

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、昼夜を問わず賑わいをみせる池袋、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘マンガミュージアム」が所在する南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGsによるまちづくりをすすめ、人や産業を惹きつける「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2010年/2015年)	104%