中古マンション

イオシス吉祥寺

東京都三鷹市下連雀５丁目 MAP
- 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩30分 / ＪＲ中央線「吉祥寺駅」バス8分「ＮＴＴデータビル前」徒歩2分

築年月: 2005年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上9階建て / 253戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
施工会社: 前田建設工業株式会社

更新日：2023年7月17日

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周辺環境

コンビニ: ファミリーマート三鷹山中通り店

341m
買物: マルエツプラウドシティ吉祥寺店

1203m
ショッピング施設: 丸井吉祥寺店

2428m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー三鷹新川店

780m
ホームセンター: ベスト電器BFS連雀店

920m
病院: 医療法人財団慈生会野村病院

357m
役所: 三鷹市役所

1396m
郵便局: 三鷹新川郵便局

567m
図書館: 杏林大学井の頭図書館

509m
交番: 三鷹警察署

1373m
公園: 仙川公園

979m
銀行: 多摩信用金庫三鷹下連雀支店

653m
幼稚園: 春ひな保育園

7m
小学校: 三鷹市立第六小学校

568m
中学校: 三鷹市立第一中学校

1396m
高校: 私立明星学園高校

1197m

イオシス吉祥寺の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	81.37㎡	22.6㎡	南㎡	6,480万円	263万円
2023年10月	2階	3LDK	72.88㎡	12.6㎡	南㎡	5,880万円	267万円
2023年10月	7階	2LDK	71.08㎡	-	西㎡	5,980万円	278万円
2023年9月	7階	2LDK	71.08㎡	-	西㎡	6,380万円	297万円
2023年7月	3階	3LDK	72.42㎡	12.6㎡	南㎡	5,990万円	273万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

イオシス吉祥寺の平均販売価格
三鷹市の平均販売価格
下連雀の平均販売価格
吉祥寺駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

イオシス吉祥寺の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年8月	2階	3LDK	72.92㎡	179,000円
2023年5月	2階	3LDK	72.92㎡	189,000円
2018年12月	4階	4LDK	87.78㎡	160,000円
2017年4月	5階	3LDK	71.18㎡	160,000円
2017年3月	5階	3LDK	81.48㎡	170,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

イオシス吉祥寺の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

やいさん

投稿日 : 2023-06-17 23:00:04
- 最寄駅の充実感
  
  バスの本数が多いのでバスの時刻表を確認しなくてもすぐ乗れる
- 周辺環境
  
  となりは大学、まえは病院と大きな施設があり、安心
- 外観・共用部
  
  マンションの管理人さんやお掃除の方たちはとても感じの良い方ばかり色々相談ができる
- お部屋の仕様・設備
  
  ディスポーザーがあり便利。上階の音も全然聞こえてこないくらい音はきにならない
- 買い物・食事
  
  吉祥寺まで行けば何でもそろっていること。コンビニも近くに２軒
- 暮らし・子育て
  
  病院が目の前に内科、皮膚科、歯科、整形外科があり、救急病院も目の前にある
akiさん

投稿日 : 2023-02-02 19:44:43
- 最寄駅の充実感
  
  バス停はすぐそこ、乗車は8分で、住みたい街「吉祥寺」が最寄り駅。ジブリの森、井の頭公園は吉祥寺通りをまっすぐ徒歩または自転車でお散歩コースです。御殿山通りを抜ければ三鷹駅も近く2駅利用が可能。JR中央線、総武線、東西線と複数路線あるので出勤や帰宅困難になる可能性は低いです。三鷹駅は東西線、総武線始発のため座って出勤もできます。
- 周辺環境
  
  南に大学、東は老人ホーム、北はデータセンターがあり周囲に大きな騒音を発する施設はありません。上記施設のある立地からみて、地震災害時のリスクの少ないエリアとイメージします。エントランス側、西の吉祥寺通りは交通量が多いです。
- 外観・共用部
  
  メンテナンス、管理が良くされており、長期修繕計画書もあるしっかりしたマンション。ゴミ置場や自転車バイク置場も綺麗で共用施設に過剰さは無く、将来的に維持管理コスト面で大きな魅力です。エレベーターは建物外付けで稼働音の問題もありません。また、各階6戸が使用できるよう4基設置されているので居住者間のある程度のプライバシーも確保できます。外廊下は防災面、維持管理コスト面でメリットを感じ、駐車場は全戸数分の用意があります。
- お部屋の仕様・設備
  
  梁が無いので圧迫感が無く、広さを感じます。サッシも大きく南向きの住戸は太陽の恩恵を受けて省エネにも最高、フラットなバリアフリーの造りです。
- 買い物・食事
  
  トーホーベーカリーは徒歩で。スーパーは西友、マルエツ、いなげや、コンビニはファミリーマート、セブンイレブンドラッグストアもあります。。野村病院は検診センターもあり、スポーツジムが隣接。新川郵便局も徒歩です。バスで吉祥寺に出れば、何でも揃います。
- 暮らし・子育て
  
  地震に強く、人口動態増加エリア、第一種中高層地域で現状変更等の将来不安も無さそうです。エントランスは広く綺麗で無駄の無い造り、火災や災害時また大規模修繕等のメンテナンスコストから考えると内廊下でないところもポイント。将来の維持管理コストも考えられているマンションだと思います。エントランスインフォメーションカウンター横に住民が使用できるトイレ、保育所もあり、井の頭公園、吉祥寺駅という吉祥寺通りに面した立地です。
マッハさん

投稿日 : 2020-06-22 02:54:18
- 外観・共用部
  
  とてもおしゃれで綺麗なマンションバス便で吉祥寺までのアクセスが良い
マッハさん

投稿日 : 2020-06-22 02:53:03
- 外観・共用部
  
  とてもおしゃれで綺麗なマンションバス便で吉祥寺までのアクセスが良い
No nameさん

投稿日 : 2020-06-08 12:24:33
- 最寄駅の充実感
  
  吉祥寺駅までバス自転車共に１５分ほどで行ける。
- 周辺環境
  
  近くには井之頭公園があり、騒音等もない。
- 外観・共用部
  
  外観やエントランスは大変きれい。清掃も行き届いてる。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たり、天井の高さ共に申し分なく、開放感のある家である。
- 買い物・食事
  
  物価は特に高くなく、近所のスーパーは安い。
- 暮らし・子育て
  
  学校まで近く、特に事件等は少ない。学校の評判も良い。

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生活情報

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市は、太宰治、山本有三など多くの文学者が住み、優れた作品を生み出した文学の薫り高いまちです。また、井の頭公園、国立天文台、野川・仙川など、「緑と水の公園都市」にふさわしい豊かな自然環境に恵まれています。2017年4月にオープンした三鷹中央防災公園・元気創造プラザを中心に、多世代交流と多職種連携による、誰もがいきいきと豊かな暮らしを実現できる「高環境・高福祉」のまちづくりを進めています。

基本データ

市区役所所在地	三鷹市野崎1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.mitaka.lg.jp//
総人口	195,391人
人口増減率(2010年/2015年)	105%