中古マンション

ザ・パークハウス渋谷美竹

東京都渋谷区渋谷１丁目 MAP
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩5分 / 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩5分 / 東急東横線「渋谷駅」徒歩5分

築年月: 2014年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上18階(地下1階)建て / 112戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社: 清水建設株式会社

更新日：2024年3月11日

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周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

周辺環境

コンビニ: ナチュラルローソン渋谷一丁目店

85m
買物: 東急ストアフードステーション渋谷

201m
ショッピング施設: 東急百貨店渋谷ヒカリエShinQ

489m
ドラッグストア: ココカラファイン渋谷宮下公園前店

209m
ホームセンター: ビックカメラ渋谷東口店別館

367m
病院: 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリ

855m
役所: 渋谷区役所

803m
郵便局: 渋谷郵便局

246m
図書館: 青山学院大学図書館

796m
交番: 渋谷警察署

674m
公園: 南青山三丁目緑地

1676m
銀行: ゆうちょ銀行渋谷店

246m
幼稚園: 美竹の丘保育園

236m
小学校: 渋谷区立神南小学校

670m
中学校: -
高校: 私立渋谷教育学園渋谷高校

380m

ザ・パークハウス渋谷美竹の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年3月	15階	1DK	35.67㎡	10.73㎡	北東㎡	7,500万円	695万円
2024年2月	18階	2LDK	54.39㎡	14.2㎡	南西㎡	12,480万円	759万円
2024年2月	15階	2LDK	54.39㎡	14.2㎡	南西㎡	12,480万円	759万円
2024年2月	9階	1LDK	35.67㎡	10.73㎡	北東㎡	7,390万円	685万円
2023年12月	15階	2LDK	54.39㎡	14.2㎡	南西㎡	12,900万円	784万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ザ・パークハウス渋谷美竹の平均販売価格
渋谷区の平均販売価格
渋谷の平均販売価格
渋谷駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ザ・パークハウス渋谷美竹の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年4月	5階	2LDK	57.35㎡	315,000円
2024年4月	14階	1DK	35.67㎡	240,000円
2024年3月	4階	2LDK	57.35㎡	315,000円
2024年3月	5階	1LDK	32.19㎡	197,000円
2024年2月	14階	1SLDK	54.39㎡	320,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ザ・パークハウス渋谷美竹の評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ5件

kogmalaさん

投稿日 : 2023-07-30 16:32:06
- 最寄駅の充実感
  
  極めて便利。電車の騒音無し。成田エクスプレスがあるので成田空港にもアクセスがある。
- 周辺環境
  
  ヒカリエ側は街の騒音が小さめでオススメ。電車の騒音は無し。
- 外観・共用部
  
  エレベーター使用に鍵があるのはとても安心。外観は良好。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣や上下の部屋の音が全く聞こえなくて素晴らしい。
- 買い物・食事
  
  極めて便利。スーパーや美味しい珈琲屋も多数あり。
- 暮らし・子育て
  
  渋谷区役所や郵便局など、必要な行政が近くにあり便利。
Tomさん

投稿日 : 2022-12-14 21:45:32
- 最寄駅の充実感
  
  ターミナル駅の渋谷に徒歩2分。JR、地下鉄だけでなく、バスも始発が多いため、座って乗車できることが多く嬉しい。
- 周辺環境
  
  駅から近いため、危険な目にあう前に、自宅に到着できる。建物のセキュリティ設備も通常より高く、安心材料。外観は、いい意味で目立たない作りになっていて、出入りしやすい。
- 外観・共用部
  
  清掃管理がいきとどいており、清潔。セキュリティ面でも、設備はしっかりしている。何か起きた場合は、管理人さんが迅速に親切に対応してくれる。
- お部屋の仕様・設備
  
  分譲賃貸のため、設備は総じて良い。間取りも、無駄のない作りをしている。通路を最小限に設計し、デッドスペースがほぼ無いのは、設計士さんの意気込みを感じる。梁や柱もほぼない。随所に収納棚が配置されており、自分自身で収納家具を置かなくても、多くの物を管理できる。
- 買い物・食事
  
  渋谷駅へ歩いてすぐなので、洋服、雑貨、家具など生活用品の調達には困らない。若者向けのカフェや居酒屋も多い。コンビニも複数近所にある。ヒカリエや、東急フードショーまで歩けるので、豪華な惣菜を揃えられる。
- 暮らし・子育て
  
  防災点検は頻繁に行われている。ヒカリエ上階に区役所の分室があり、その近辺に警察署があるので、転入時の手続き、運転免許の書き換えは便利であった。
No nameさん

投稿日 : 2020-09-29 12:07:02
- 最寄駅の充実感
  
  再開発している渋谷駅に近く、通学、通勤に非常に便利である。
- 周辺環境
  
  渋谷駅近であるにもかかわらず、閑静な環境で、住みやすい高級マンションである。
- 外観・共用部
  
  外観はコンパクトで、オートロックのエントランスは、清潔感がある。
- お部屋の仕様・設備
  
  中層階以上は南向きは日当たり良好で、、設備も整っていて、床暖房がありがたい。
- 買い物・食事
  
  大型商業施設が渋谷駅にはあるので、近くで便利である。
- 暮らし・子育て
  
  cocoti SHIBUYA、ヒカリエなどの大型複合施設や、大型スーパーマーケット・ライフがあります。飲食店やショップ、文化施設などが揃い、商・住がバランスよく配された回遊性の高い立地である。
cosimo@ab.thn.ne.jpさん

投稿日 : 2020-03-01 23:09:11
- 最寄駅の充実感
  
  メトロ渋谷駅出口から徒歩３分ほどで超便利！
- 周辺環境
  
  駅至近にかかわらず喧噪感は無く、落ち着いた雰囲気。
- 外観・共用部
  
  エントランスとエレベータのダブルセキュリティー。
- お部屋の仕様・設備
  
  概ね満足。遮音性もよく、風呂の設備が気に入っていました。
- 買い物・食事
  
  コンビニが近く、小洒落たレストランもある。
- 暮らし・子育て
  
  渋谷区役所の仮庁舎が目の前で、利用するときは便利と感じた。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-30 16:48:21
- 最寄駅の充実感
  
  渋谷駅まで徒歩3分くらいだったので、凄く便利でした。
- 周辺環境
  
  大通り沿いで、立地も良いですし、洗濯物を干しても目線や環境など、問題なかったです。
- 外観・共用部
  
  高級感があり、いつも綺麗に掃除されていました。
- お部屋の仕様・設備
  
  1LDKでしたが、充分な広さでした。キッチンも広くて、使いやすいです。
- 買い物・食事
  
  飲食店、買い物についてはパーフェクトです。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩圏内で何でも揃いますし、市役所も近いです。

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生活情報

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。

基本データ

市区役所所在地	渋谷区宇田川町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.shibuya.tokyo.jp//
総人口	243,883人
人口増減率(2010年/2015年)	109%