中古マンション

プラウド高田馬場

東京都新宿区下落合１丁目 MAP
- ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩4分 / 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩4分 / 西武新宿線「高田馬場駅」徒歩4分

築年月: 2021年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上9階建て / 135戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック/宅配BOX
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社: 西武建設株式会社

更新日：2024年5月13日

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周辺環境

コンビニ: セブンイレブン新宿下落合1丁目店

141m
買物: スーパーオオゼキ高田馬場店

390m
ショッピング施設: ルミネ池袋店

1956m
ドラッグストア: ツルハドラッグ高田馬場店

375m
ホームセンター: Olympic早稲田店

1317m
病院: 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院

714m
役所: 豊島区役所

2586m
郵便局: 高田馬場郵便局

337m
図書館: 東京富士大学図書館

126m
交番: 戸塚警察署

1139m
公園: 落合中央公園

1161m
銀行: みずほ銀行高田馬場支店

336m
幼稚園: 保育所まぁむ高田馬場駅前園

228m
小学校: 新宿区立落合第四小学校

515m
中学校: 新宿区立落合中学校

521m
高校: 私立川村高校

1140m

プラウド高田馬場の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年1月	2階	2LDK	55.03㎡	7.18㎡	南西	8,680万円	521万円
2024年7月	3階	2LDK	55.03㎡	7.18㎡	南西	8,680万円	521万円
2024年6月	4階	2LDK	56.86㎡	9.45㎡	東	8,380万円	487万円
2024年6月	4階	2LDK	56.86㎡	9.45㎡	東	8,180万円	476万円
2024年6月	5階	1LDK	44.49㎡	6.65㎡	南西	6,980万円	519万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

プラウド高田馬場の平均販売価格
新宿区の平均販売価格
下落合の平均販売価格
高田馬場駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

プラウド高田馬場の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年12月	4階	2LDK	62.04㎡	310,000円
2024年11月	4階	2LDK	62.04㎡	335,000円
2024年11月	3階	2LDK	63.39㎡	340,000円
2024年9月	3階	2LDK	57.6㎡	280,000円
2024年8月	1階	2LDK	55.03㎡	290,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

プラウド高田馬場の評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ3件

No nameさん

投稿日 : 2022-07-03 10:42:48
- 最寄駅の充実感
  
  【高田馬場駅に対する口コミ】山手線のためいろいろなところに出やすい、また、東西線や西武新宿線も通っているので、アクセスが良い。山手線の中では家賃が安い方かと思います。一人暮らしむけ
- 周辺環境
  
  【高田馬場駅に対する口コミ】駅前すぐにどんきほーてやビックボックスがあるので、とても便利。大学があるので若者が多いが、怖い人は特にいないです。
- 買い物・食事
  
  【高田馬場駅に対する口コミ】とても豊富。居酒屋やラーメン屋などとても多い
- 暮らし・子育て
  
  【高田馬場駅に対する口コミ】物価が安いため、子育てはしやすいと思います
こめちゃんさん

投稿日 : 2022-03-20 22:18:56
- 暮らし・子育て
  
  子育てをしながら働くママです(^^)駅近の利便性、職場へのアクセスを考えて、ここの立地に夫婦で納得して購入しました(^^)購入する際、栄通りが若干気になりました(^^)でも、思ったりより子育てしやすい気はします(^^)高田馬場第一児童館や歩いてすぐ行けるおとめ山公園。下落合図書館も近くにあります！！小児科(みき子供クリニック)も駅の少し行った場所にあるので便利です！保育園の先生達もとても親身になって下さります(^^)人気園への倍率は高いですが、新宿区は認可保育園の第三希望までには大体の人が入園が決まっていたと思います！マンション内での子育て中の方と仲良くなるとかは、今の所ありませんが、エレベーターとか、ラウンジスペースなどですれ違えば、『おいくつですか？』とかの話しは数名の方としました(^^)お仕事されてるママが多い感じはします！
匿名さん

投稿日 : 2021-11-04 12:30:35
- 暮らし・子育て
  
  公園が充実しており、子供の遊び場で困る事はありません。遊具豊富な戸塚公園、緑溢れるおとめ山公園、ドックランやボール遊びの出来る落合中央公園、水遊びができるせせらぎの里公園など目的に合わせても豊富です。また、雨の日は高田馬場第一児童館や下落合図書館で遊べます。以前はより大規模マンションで子育てに良いと言われるエリアに住んでましたが、子供が多すぎて広々は遊べませんでした。このエリアは子供の人数と施設の数のバランスが取れているように思います。購入時周辺環境を心配しましたが、電車使う時以外は下落合エリアでの生活が中心になるので、住んでみないと分からない良さがあると思います。マンションの各部屋に置き配スペースがあるのも良いです。

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生活情報

新宿区の暮らしデータ

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km²。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地	新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.shinjuku.lg.jp//
総人口	349,385人
人口増減率(2015年/2020年)	105%