中古マンション

グランドヒルズ筑波学園都市

茨城県つくば市天久保１丁目 MAP
- つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩22分

築年月: 1996年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上5階建て / -
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: -
施工会社: -

更新日：2023年2月3日

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周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
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取扱店舗

周辺環境

コンビニ: セブンイレブンつくば松見公園店

249m
買物: カスミ筑波大学店

1090m
ショッピング施設: -
ドラッグストア: ウエルシアつくば学園吾妻店

1117m
ホームセンター: ヤマダ電機家電住まいる館YAMA

2928m
病院: 筑波メディカルセンター病院

452m
役所: つくば市役所コミュニティ棟

3818m
郵便局: 筑波学園郵便局

1820m
図書館: 筑波学院大学附属図書館

923m
交番: つくば警察署

3076m
公園: 天久保公園

470m
銀行: 常陽銀行研究学園都市支店

1713m
幼稚園: つくば市立吾妻保育所

1350m
小学校: つくば市立吾妻小学校

1322m
中学校: つくば市立吾妻中学校

361m
高校: 茨城県立竹園高校

2463m

グランドヒルズ筑波学園都市の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	2DK	39.48㎡	-	南㎡	650万円	54万円
2024年3月	5階	3LDK	62.31㎡	4.46㎡	南㎡	1,430万円	76万円
2024年2月	3階	3LDK	62.53㎡	4.78㎡	南㎡	1,380万円	73万円
2024年2月	2階	3LDK	64.34㎡	4.46㎡	南㎡	1,250万円	64万円
2022年4月	1階	3LDK	74.72㎡	-	南㎡	1,480万円	65万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランドヒルズ筑波学園都市の平均販売価格
つくば市の平均販売価格
天久保の平均販売価格
つくば駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランドヒルズ筑波学園都市の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年3月	3階	2LDK	60.36㎡	120,000円
2024年2月	3階	2LDK	60.36㎡	100,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランドヒルズ筑波学園都市の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2023-02-13 16:22:09
- 最寄駅の充実感
  
  【つくば駅に対する口コミ】都内へ快速で40分で行けます。しかも始発駅です。すみやすさは間違いなくあり、子育てにもいいと思います。
- 周辺環境
  
  【つくば駅に対する口コミ】多数の飲食店やショップがありとても便利です。駅に交番もあり、深夜まで人通りもあります。
- 買い物・食事
  
  【つくば駅に対する口コミ】駅前に多数の飲食店が深夜まで営業しています。
- 暮らし・子育て
  
  【つくば駅に対する口コミ】各学校までのスクールバスが多数でております。
No nameさん

投稿日 : 2023-02-08 03:11:31
- 最寄駅の充実感
  
  【つくば駅に対する口コミ】・始発駅のためラッシュ時間帯でも座れる・駅周辺がバスロータリーで、市内循環バスやタクシーへの乗り継ぎも楽土地がどれくらいの価格かわからないが、美しく住みやすい計画都市であり、街中に緑豊かな公園と異国情緒溢れる本格的な海外料理の店があり、筑波大もある。人によっては一生この街で幸せな日々を送れる。
- 周辺環境
  
  【つくば駅に対する口コミ】大型ショッピングモールなどはもう少し郊外に行かないとないが、店は充実している。ロピアがある。駅前に交番あり。柄の悪い店は天久保のあたりに固まっているので街の中心部は非常に治安が良い。
- 買い物・食事
  
  【つくば駅に対する口コミ】カフェ、定食屋、ラーメン屋、ファミレスなど一通りあるので食事時に困ることはないと思われる。Q'tにフードコートもある。
- 暮らし・子育て
  
  【つくば駅に対する口コミ】これに関しては進んでいる印象。駅を出てすぐ広々とした公園があり、少し歩くと竹園幼稚園がある。地上へのエレベーターあり。
No nameさん

投稿日 : 2023-02-03 15:31:56
- 最寄駅の充実感
  
  【つくば駅に対する口コミ】都心部までのアクセス利便・始発駅です。（秋葉原まで最速で45分、北千住まで最速で３４分です。）駅からの距離で考えると家賃の高くない物件もあります。
- 周辺環境
  
  【つくば駅に対する口コミ】駅に隣接した商業施設があります。レストラン、ドラッグストア、カフェ、スーパーマーケットなどが入っています。駅周辺は整備されていてとても綺麗で明るいです。
- 買い物・食事
  
  【つくば駅に対する口コミ】つくば駅周辺に飲食店は一通りあります。イートインできるベーカリーもあります。つくば駅からは少し離れますが、千現にあるショコラブランというケーキ屋がお勧めです。
- 暮らし・子育て
  
  【つくば駅に対する口コミ】公園は多いです。小学校などは公立でも教育のレベルが高いそうです。
No nameさん

投稿日 : 2023-02-01 21:25:18
- 最寄駅の充実感
  
  【つくば駅に対する口コミ】都心に近い茨城県住みやすい今後発展しそう土地の値段が高いので将来的に高く売れそう
- 周辺環境
  
  【つくば駅に対する口コミ】飲食店とか自動車販売ファストフード店が多い駅がとても綺麗なので犯罪が起こりにくいと思う
- 買い物・食事
  
  【つくば駅に対する口コミ】美味しいお菓子屋さんがあるしそこはとても綺麗
- 暮らし・子育て
  
  【つくば駅に対する口コミ】特にレベルが高い学校施設が多いのがすごい
No nameさん

投稿日 : 2023-01-20 23:19:51
- 最寄駅の充実感
  
  【つくば駅に対する口コミ】秋葉原駅まで45分ほどと、都内への通勤も可能。つくばエクスプレスの始発駅なので座ることもできます。台風などの影響も受けにくく、他の電車が止まっていても、つくばエクスプレスは動いていることが多いです。始発駅であること、駅前で大体のものが揃うことを考えると住みやすい街だと思います。
- 周辺環境
  
  【つくば駅に対する口コミ】駅前は、西武百貨店が撤退した後寂しい感じになっていましたが、ようやくその後の建物に電気店や激安スーパーのロピアなどが入居して徐々に盛り返してきています。遊歩道の広場で蚤の市も開催していたりと、土日は家族連れも多く見かけます。駅前の治安はかなり良いほうかと思います。交番もあります。駅前はきれいに掃除されています。
- 買い物・食事
  
  【つくば駅に対する口コミ】駅直結のキュートという商業施設にレストラン街やフードコートがあります。駅を出てすぐにミスドがあったり、茨城ならではのサザコーヒーもあります。
- 暮らし・子育て
  
  【つくば駅に対する口コミ】筑波大をはじめ、学校などは充実しており、緑が多く大きな公園もあります。学校は都内に通うこともでき、塾なども充実しています。つくば駅は地下ですが、地上に出るエスカレーターやエレベーターがあります。駅直結のキュートには赤ちゃん本舗も最近できました。

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生活情報

つくば市の暮らしデータ

つくば市は、茨城県の南西部に位置し、東京から北東に約50km、成田国際空港から北西に40kmの距離に位置しています。我が国を代表する研究学園都市であり、筑波山をはじめ、緑豊かな自然と、都会的な生活を同時に享受できる「つくばスタイル」をキーワードに、魅力的なまちづくりを進めています。

基本データ

市区役所所在地	つくば市研究学園1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.tsukuba.lg.jp//
総人口	241,656人
人口増減率(2010年/2015年)	107%