中古マンション

グランツオーベル世田谷代田

東京都世田谷区代田２丁目 MAP
- 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩2分 / 京王井の頭線「下北沢駅」徒歩10分 / 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩11分

築年月: 1996年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階(地下1階)建て / 63戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック/外壁タイル張り
管理会社: 大成有楽不動産株式会社
施工会社: 大成建設

更新日：2025年2月25日

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周辺環境

小学校
中学校
公園
スーパー
高校
コンビニ

コンビニ: セブンイレブン世田谷代田駅前店

176m
買物: まいばすけっと世田谷代田駅前店

269m
ショッピング施設: 渋谷パルコ

4218m
ドラッグストア: ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店

732m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ若林店

859m
病院: 東京リハビリテーションセンター世

1096m
役所: 世田谷区北沢総合支所

1405m
郵便局: 新代田駅前郵便局

624m
図書館: 世田谷区立代田図書館

704m
交番: 北沢警察署

975m
公園: 北沢川緑道

558m
銀行: 城南信用金庫世田谷支店

462m
幼稚園: 代田幼稚園

115m
小学校: 世田谷区立代田小学校

529m
中学校: 世田谷区立梅丘中学校

1184m
高校: 私立下北沢成徳高校

1359m

グランツオーベル世田谷代田の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年2月	3階	2LDK	72.36㎡	8.01㎡	南	9,100万円	416万円
2024年7月	12階	1LDK	50.94㎡	3.74㎡	北	6,698万円	435万円
2024年5月	12階	1LDK	50.94㎡	3.74㎡	北	6,788万円	441万円
2024年5月	5階	2LDK	72.36㎡	8.01㎡	南東	8,480万円	387万円
2024年4月	12階	1LDK	50.94㎡	3.74㎡	北	6,980万円	453万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランツオーベル世田谷代田の平均販売価格
世田谷区の平均販売価格
代田の平均販売価格
新代田駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランツオーベル世田谷代田の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年9月	4階	2LDK	66.18㎡	245,000円
2024年4月	9階	1LDK	50.94㎡	165,000円
2021年10月	1階	2LDK	60.13㎡	160,000円
2020年9月	9階	1LDK	50.94㎡	165,000円
2019年12月	9階	1LDK	50.94㎡	165,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランツオーベル世田谷代田の評価・口コミ

総合評価

3.8 / 5.0

口コミ5件

ゆさん

投稿日 : 2022-04-12 02:10:36
- 最寄駅の充実感
  
  最寄りは世田谷代田駅です。十年ほど前までは昔ながらのお店が多かったですが、小田急の地下化に伴い、おしゃれな飲食店が充実しました。カフェやパン屋などがあり、緑もあるため、子どもを連れた人やペットを連れた人などがよく散歩をしています。世田谷代田は小田急線です。数分歩くと新代田駅につき、井の頭線に乗ることもできます。渋谷、新宿へのアクセスが容易なので、便利です。
- 周辺環境
  
  住宅街なのでうるさくありません。緑のある緑道(昔線路だったボーナストラック)もあり、いい散歩道となっています。
- 外観・共用部
  
  駐車場、駐輪場は有料ですがあります。管理人さんも常駐しており、ゴミ捨てなどをしてくださいます。ゴミはゴミ捨ての部屋があるのでいつでも出すことができます。また、宅配ボックスも大小たくさんあるため、再配達になることがほとんどありません。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内の段差はありません。天井も低くなく、快適です。収納がとても多くあります。ウォークインクローゼットや、コートかけもあり便利です。
- 買い物・食事
  
  セブンイレブン、ファミリーマートが徒歩3分のところにあります。スーパーはまいばすけっとが近いです。信濃屋という少しおしゃれなスーパーもあります。美味しいパン屋があり、そこで購入して駅前の広場で食べている人をよく見かけます。
- 暮らし・子育て
  
  保育園は少なくなく、徒歩10分圏内にいくつかあります。大きい公園も近いため、子ども連れには便利です。絵本の置いてある図書館も10分ほど歩くとあります。
No nameさん

投稿日 : 2019-07-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【世田谷代田駅に対する口コミ】隣の梅ヶ丘や下北沢等を行動半径に含めれば、緑も多く歴史もあって住みやすいエリアだと思います。地元の神社のお祭りも何度かありますし、若い方たちによる地域活性イベントも行われています。また住まう場所によっては、井の頭線新代田駅や、渋谷までのバスも利用できます。新宿まで13分。渋谷も10分弱で行くことができます。各駅停車しか停まりませんが、その代わり時間によっては混み合わない場合もあります。
No nameさん

投稿日 : 2017-06-25 03:27:47
- 最寄駅の充実感
  
  駅まで徒歩3分程と近いです。各駅停車駅ですが、新宿まで直通11分。下北沢、新代田も使えるので渋谷方面にも出やすいです。
- 周辺環境
  
  落ち着いた住宅街です。環七沿いですが、道路より建物が高い位置に建っているためか、音は気にならないです。羽根木公園が比較的近くにあります。
- 外観・共用部
  
  外観・エントランスはシンプルで良いです。掃除も行き届いており、管理状況は良好です。
- お部屋の仕様・設備
  
  方角に寄りますが周辺に高い建物はないため、日当たりは良いです。
- 買い物・食事
  
  スーパーは信濃屋があり、質の良い食材が揃います。
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園は代田幼稚園、小学校は代田小学校が徒歩圏内にあります。すぐ目の前の代田八幡では夏にお祭りがあります。
cubky501さん

投稿日 : 2016-02-14 21:22:12
- 最寄駅の充実感
  
  世田谷代田駅にから徒歩2分であり、下北沢へのアクセスも10分くらいでかなり便利
No nameさん

投稿日 : 2010-11-10 20:58:10
- 最寄駅の充実感
  
  駅徒歩2分。下北の隣。下北までも歩ける距離。
- 周辺環境
  
  高台なので、１４階建よりも高い印象。
- 買い物・食事
  
  下北まで歩くと、お店が多い。

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生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL	https://www.city.setagaya.lg.jp//
総人口	943,664人
人口増減率(2015年/2020年)	105%