中古マンション

秀和幡ヶ谷レジデンス

東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目 MAP
- 京王線「幡ヶ谷駅」徒歩3分

築年月: 1975年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上10階建て / 298戸
管理形態: 全部委託（常駐）
建物設備: 管理人常駐
管理会社: レジデンス・ビルマネジメント
施工会社: 松井建設

更新日：2021年5月21日

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周辺環境
売出履歴
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取扱店舗

周辺環境

コンビニ: ファミリーマート幡ヶ谷駅南店

400m
買物: グルメシティ幡ヶ谷店

332m
ショッピング施設: 東急百貨店渋谷・本店

2982m
ドラッグストア: トモズ幡ヶ谷店

366m
ホームセンター: ベスト電器BFS中野川島店

1916m
病院: クロス病院

609m
役所: 東京都庁

2723m
郵便局: 幡ヶ谷南郵便局

346m
図書館: 渋谷区立西原図書館

486m
交番: 代々木警察署

1052m
公園: 代々木大山公園

671m
銀行: 三井住友銀行幡ケ谷支店

458m
幼稚園: 城西幼稚園

515m
小学校: 渋谷区立西原小学校

568m
中学校: 渋谷区立笹塚中学校

1089m
高校: 私立富士見丘高校

1167m

秀和幡ヶ谷レジデンスの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年5月	7階	1LDK	39.15㎡	-	西㎡	3,240万円	274万円
2024年4月	6階	1LDK	41.6㎡	6.4㎡	東㎡	3,650万円	290万円
2024年4月	7階	1LDK	39.15㎡	-	西㎡	3,290万円	278万円
2024年4月	7階	1LDK	39.15㎡	-	西㎡	3,340万円	282万円
2024年4月	4階	1R	40.95㎡	6.3㎡	北東㎡	2,850万円	230万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

秀和幡ヶ谷レジデンスの平均販売価格
渋谷区の平均販売価格
幡ヶ谷の平均販売価格
幡ヶ谷駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

秀和幡ヶ谷レジデンスの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年5月	8階	1LDK	55.68㎡	140,000円
2024年2月	5階	2DK	35.1㎡	110,000円
2024年2月	1階	1LDK	55.68㎡	190,000円
2024年2月	5階	2DK	35.1㎡	120,000円
2024年2月	1階	1LDK	55.68㎡	168,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

秀和幡ヶ谷レジデンスの評価・口コミ

総合評価

3.4 / 5.0

口コミ5件

Jさん

投稿日 : 2021-08-24 09:18:51
- 最寄駅の充実感
  
  駅まで近く、明るい道を通れるのであんしん。
- 周辺環境
  
  隣にコンビニがあって便利、意外と静かな環境
- 外観・共用部
  
  セキュリティーは良い。介護士や宅配便の人も入れない。
- お部屋の仕様・設備
  
  目の前に高い建物がないので眺望や陽当たりは良い。
- 買い物・食事
  
  周囲に飲食店が多く、商店街も近いので便利で良い。
- 暮らし・子育て
  
  近所に公園があり、緑も多いので子育てには良い。
おでんくんさん

投稿日 : 2020-09-12 13:24:06
- 最寄駅の充実感
  
  日中の管理人の監視体制が抜群なので外部からの侵入者を阻止できている。鍵を施錠しなくても安心管理規約が常に最新にアップデートされている
- 周辺環境
  
  幡ヶ谷駅から3分ぐらい、渋谷区の計画でマンション前の緑道を整備することで初台幡ヶ谷笹塚周辺の価値を上げることが決まった
- 外観・共用部
  
  秀和特有のベランダは鉄ではなく特注スチールにより建築当時の外観そのもの押し売りや勧誘を寄せ付けない鉄壁ガード
- お部屋の仕様・設備
  
  玄関が広い物件が多い上の階は富士山が見える　東京タワーなどの都心部の夜景が見える
- 買い物・食事
  
  最寄りは幡ヶ谷だが代々木上原も歩いて行けるので便利
- 暮らし・子育て
  
  セキュリティはしっかりしているので安心して生活はできる学校や保育園も近いので子育て世代には便利
KTAさん

投稿日 : 2020-08-28 16:53:06
- 最寄駅の充実感
  
  幡ヶ谷駅は、南北に商店街があり買い物にも便利。
- 周辺環境
  
  駅前は南北に商店街があり便利、マンション目の前にコンビニも。
- 外観・共用部
  
  エントランスに管理人室があるためセールスはこない。
- お部屋の仕様・設備
  
  窓からの抜け感は良い。マンション自体の清潔感。
- 買い物・食事
  
  近所にスーパー、ドラッグストア、飲食店も揃っており便利。
- 暮らし・子育て
  
  幡ヶ谷駅の南口の西原側なので、環境的には良いと思います。
Marksさん

投稿日 : 2019-04-12 07:21:28
- 最寄駅の充実感
  
  都心近、駅近、周辺環境極めて良好である。電車、タクシー等でも交通費がかからない。
- 周辺環境
  
  とても静かな住宅地隣接地域です。近くに公園もあります。
- 外観・共用部
  
  大規模修繕時に塗装を施したため綺麗になった。
- お部屋の仕様・設備
  
  東向きはAM日当たる。大規模修繕時に古めかしい扉が刷新された。
- 買い物・食事
  
  小型なスーパーが近く不便なし。飲食店、ドラッグストア多し。
- 暮らし・子育て
  
  昔の公団団地仕様を模倣しており全体的に間取りは良くないが1～2人程度で居住するなら過不足ない。
rena0920さん

投稿日 : 2014-05-28 13:49:17
- 最寄駅の充実感
  
  幡ヶ谷まで徒歩3分、代々木上原まで徒歩10分強、笹塚も徒歩圏内でとても便利。京王新線にのれば新宿まで2駅。
- 周辺環境
  
  大通りからは入っているので、うるさくもなく、かといって女性が1人で歩いて帰るのが危険な場所でもない。
- 外観・共用部
  
  外側は定期的に手を入れているので、年数に比して古さは感じませんが、とはいっても30年以上経っているので、やはり新しさは皆無です。
- お部屋の仕様・設備
  
  リフォームをすればまだまだ快適に住めます。1階でなければ日当たり等も問題ないようです。
- 買い物・食事
  
  安いスーパー、高めのスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング屋が至近にあり、とても便利です。
- 暮らし・子育て
  
  小学校は目と鼻の先、病院も近くにあります。公園も小さいものであれば近くにあります。渋谷区はヒカリエの上の分室が土曜日もあいているので、便利です。

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生活情報

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。

基本データ

市区役所所在地	渋谷区宇田川町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.shibuya.tokyo.jp//
総人口	243,883人
人口増減率(2010年/2015年)	109%