中古マンション

ルピナス多摩川

東京都大田区仲六郷４丁目 MAP
- 京急本線「雑色駅」徒歩8分 / 京急本線「六郷土手駅」徒歩10分

築年月: 1998年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上8階建て / 70戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 大和ライフネクスト（株）
施工会社: 駿河建設（株）

更新日：2021年10月13日

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特徴
周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

ルピナス多摩川の特徴

1998年10月に竣工しました。駐車場、駐輪場を備えたDINKS・ファミリー向け8階建てマンションです。総戸数70戸のルピナス多摩川は主に南東または西南にバルコニーを設けていますので採光・通風ともに良好です。リビングダイニングと洋室は2.5m以上（一部住戸除く）の天井高を持ち、開放的な空間が広がります。オートロックシステムを備え、管理人が日勤で管理にあたっていますので、安心して暮らすことができます。雑色駅から徒歩8分、保育園・小学校・スーパー・セブンイレブンは徒歩５分以内、ウォーキングやジョギングを楽しめる多摩川緑地へは徒歩11分という環境にあります。

周辺環境

スーパー
コンビニ
駅前広場
雑色商店街
雑色駅
公園
銀行
幼稚園・保育園
小学校

コンビニ: ファミリーマート

600m
買物: オーケーディスカウントセンター仲

499m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

2170m
ドラッグストア: クスリのツルハ東京六郷店

649m
ホームセンター: ニトリ川崎競馬場前店

1743m
病院: 独立行政法人地域医療機能推進機構

1679m
役所: 大田区役所

2167m
郵便局: 大田西六郷三郵便局

674m
図書館: 大田区立六郷図書館

479m
交番: 蒲田警察署

1856m
公園: 仲六郷三丁目公園

150m
銀行: 三井住友銀行

600m
幼稚園: 六郷幼稚園

234m
小学校: 大田区立六郷小学校

391m
中学校: 大田区立六郷中学校

495m
高校: 東京都立六郷工科高校

645m

ルピナス多摩川の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	63.86㎡	8.57㎡	南東㎡	4,780万円	247万円
2024年3月	5階	3LDK	65.92㎡	8.83㎡	南東㎡	4,280万円	215万円
2024年2月	4階	3LDK	63.86㎡	8.57㎡	南東㎡	4,880万円	253万円
2023年12月	5階	3LDK	65.92㎡	8.83㎡	南東㎡	4,480万円	225万円
2023年8月	4階	3LDK	70.04㎡	12.3㎡	南東㎡	5,280万円	249万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ルピナス多摩川の平均販売価格
大田区の平均販売価格
仲六郷の平均販売価格
雑色駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ルピナス多摩川の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年2月	5階	3LDK	70.04㎡	180,000円
2018年1月	7階	2LDK	58.94㎡	128,000円
2017年5月	8階	3LDK	87.78㎡	180,000円
2016年4月	8階	3LDK	87.78㎡	180,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ルピナス多摩川の評価・口コミ

総合評価

3.8 / 5.0

口コミ2件

No nameさん

投稿日 : 2020-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【雑色駅に対する口コミ】品川駅まで電車でアクセスすることが出来るので、都心部への通勤には便利です。途中の駅で乗り換えをすることで、東京23区内へのアクセスも良好となっています。駅前には居酒屋やレストラン、スーパーマーケット等の基本的な店舗は揃っています。
ぬこぬこさん

投稿日 : 2013-02-19 17:04:32
- 最寄駅の充実感
  
  雑色駅か六郷土手駅が近いです。六郷土手からはJR蒲田駅までのバスも出ています。色々アクセスルートはありますが自転車か徒歩で京急蒲田まで出るのをオススメします。都心にも近くて早いです。
- 周辺環境
  
  第一京浜と京急線高架に挟まれた狭いエリアなので周辺環境としてはあまり良いとは言えません。騒音は常にありますし排気も感じます。駅へのアクセスの良さの代償でしょうか。
- 外観・共用部
  
  24時間ゴミ出しが出来たり駐輪場が広く用意してあったりと共用部で便利な箇所が多いです。全体的にも満足しています。
- お部屋の仕様・設備
  
  和室の障子や洗面の床など随所にこだわりを感じる造りになっています。マンションですがこの和室だけは戸建などのようなしっかりとした印象です。
- 買い物・食事
  
  六郷土手川に大きめの大手スーパーがあります。また雑色は商店街が有名でいろいろなものが売っていて便利です。買い物面ではとてもよい所でしょう。
- 暮らし・子育て
  
  沿線沿いなので若干それますが雑色、六郷何れも住宅街なので学校や病院はあります。基本的に施設面で困ることはないでしょう。区役所も蒲田駅前なので近いです。

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp//
総人口	748,081人
人口増減率(2010年/2015年)	104%