東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア

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  かつべさん

  投稿日 : 2024-03-27 08:41:09

  • 最寄駅の充実感

    2023年に購入しました。北綾瀬駅徒歩8分、綾瀬駅徒歩14分、亀有駅徒歩19分。始発なので、乗り換えなしです。また、帰宅時も空いている電車で帰れます（というか、通常の北綾瀬行き以外の千代田線にはむしろ乗らなくなります）。都立の東綾瀬公園（都内でも指折りの敷地面積）が目の前で周辺にも商業施設が多く、かなり希少性の高い立地だと思います。

  • 周辺環境

    近隣には、足立区の激安スーパーのベルクス、もしもしコーヒー（藝大性が集う人気の自家焙煎カフェです）、サイゼリヤ、はま寿司などがあり、北綾瀬駅には大規模ショッピングモールのララテラスができる予定です。

  • 外観・共用部

    元々、公団を解体して建てられているので、分譲マンションですが制度上は公団です（900円程度の公団用管理費があります）。周囲は公団を建て替えたURエリアです。そのため、将来的にも修繕はURと同時に大規模修繕をするので、よくある修繕トラブルや修繕積立金の値上げ等は起きにくいでしょう。155世帯なので、負担も少ないです。

  • お部屋の仕様・設備

    床暖はついており、エコジョーズの搭載しているのでガス代は安いです。また、構造がエコ仕様で二重窓のため、夏も冬も光熱費は安く抑えられます。

  • 買い物・食事

    駅前にララテラスができるので、それで一気に変わるかと思います。また、綾瀬駅まで徒歩圏ですので、現状でも不自由はしません。

  • 暮らし・子育て

    管理人さんも常駐で建物に詳しいです。修繕積立金も貯まっており、値上げプランも着実にこなしており、問題はないです。建物自体が足立区の防災拠点に指定されており、公園とセットです。

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  No nameさん

  投稿日 : 2018-10-01 00:00:00

  • 最寄駅の充実感

    【綾瀬駅に対する口コミ】北千住まで３分、表参道まで乗り換えなしで３３分で行くことができます。東京メトロの始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時間帯でも座ることが可能なのはありがたいです。駅前にはイトーヨカードーがあるので、買い物に便利です。また、周辺には多くの飲食店やカフェもあります。

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