中古マンション

パレステュディオ新宿パークサイド

東京都新宿区西新宿４丁目 MAP
- 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩1分 / 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩12分 / 東京メトロ丸の内線「西新宿駅」徒歩13分

築年月: 2003年10月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / 269戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 株式会社クレアスコミュニティー
施工会社: 株式会社間組

更新日：2023年11月4日

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周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

周辺環境

コンビニ: ローソン西新宿四丁目店

34m
買物: リコス渋谷本町3丁目店

543m
ショッピング施設: 小田急百貨店新宿店

1534m
ドラッグストア: トモズ西新宿五丁目店

84m
ホームセンター: キッチンハウス新宿ショールーム

842m
病院: 医療法人社団輝生会初台リハビリテ

684m
役所: 東京都庁

1024m
郵便局: 西新宿四郵便局

70m
図書館: 新宿区立角筈図書館

801m
交番: 新宿警察署

1035m
公園: 新宿中央公園

801m
銀行: さわやか信用金庫新宿西支店

348m
幼稚園: 保育所型認定こども園新宿ベアーズ

106m
小学校: 新宿区立西新宿小学校

666m
中学校: 渋谷本町学園

777m
高校: 私立関東国際高校

534m

パレステュディオ新宿パークサイドの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	1K	22.4㎡	2.98㎡	南西㎡	2,500万円	369万円
2024年1月	8階	1K	22.68㎡	2.8㎡	北東㎡	2,650万円	386万円
2023年12月	5階	1K	22.4㎡	2.98㎡	北東㎡	2,450万円	362万円
2023年12月	3階	1K	22.68㎡	2.8㎡	北東㎡	2,490万円	363万円
2023年12月	8階	1K	22.68㎡	2.8㎡	北東㎡	2,700万円	394万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

パレステュディオ新宿パークサイドの平均販売価格
新宿区の平均販売価格
西新宿の平均販売価格
西新宿駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

パレステュディオ新宿パークサイドの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年4月	2階	1K	22.68㎡	130,000円
2024年4月	7階	1K	35.78㎡	125,000円
2024年4月	2階	1K	26.73㎡	100,000円
2024年4月	3階	1K	24.7㎡	121,000円
2024年4月	3階	1K	26.73㎡	97,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

パレステュディオ新宿パークサイドの評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

hiさん

投稿日 : 2024-03-25 15:19:12
- 最寄駅の充実感
  
  徒歩1分は非常に良い立地。素晴らしい。徒歩5分以内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニ3社があり、多くはないが飲食店も点在する。非常に便利と感じる。
- 周辺環境
  
  一通りは多いが特に問題ないと感じる。住むのに十分な環境
- 外観・共用部
  
  共用部は高級賃貸によく住む方には狭いと感じるか。そうでない方には十分。コンシェルジュもいる。
- お部屋の仕様・設備
  
  内装もキレイであり、特に問題ないという認識。都庁や初台側にベランダがある部屋であれば、朝昼晩とても静かでびっくりする。
- 買い物・食事
  
  素晴らしい。スーパー、ドラッグストア、コンビニ3社、飲食店が全て徒歩5分圏内
- 暮らし・子育て
  
  新宿中央公園が近く、それ以外にも講演が点在しているので子育てや暮らしには便利。ペットを散歩しているのもよく見かける。病院も近くにあり、困った際には新宿まで出れば何からしらはあるので困らない。
No nameさん

投稿日 : 2019-11-13 12:48:18
- 最寄駅の充実感
  
  大江戸線西新宿五丁目駅の目の前です。大江戸線なのでＪＲのようにすごく混んでいた朝以外そんなにありません。家の目の前にあるバス停から新宿駅にも渋谷駅にも1っ本で行けます。方南通り沿いなので夜道も暗くないです。
- 周辺環境
  
  町並みはきれいです。歩いてすぐに新宿中央公園や熊野神社があります。休みの日はイベントなどもやっています。新宿よりはるかに閑静で静かです。
- 外観・共用部
  
  外観は清潔感がありとてもきれいです。エントランスにはソファーと大きなテーブルがあるので一回で人に待っててもらえたりします。いつも管理人の方が掃除や巡回をしてくれます。オートロックでセンサー付きの鍵がないと入れません。エレベーターも自分の階にしか止まれないようになっています。宅配ボックスやクリーニングの受け取りもコンシェルジュの方がやってくれます。エレベーターは２台駐車場駐輪場もあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  可もなく不可もなく普通のお部屋です。浴室乾燥、独立洗面台、大きな窓はかなり良かったです。
- 買い物・食事
  
  スーパーは歩いて五分の所にあるマンションの地下にあるマルエツが一番近いです。
- 暮らし・子育て
  
  家のすぐ裏に内科があります。眼科や皮膚科もあり病院は近場で行けます。東京医大も近いので救急の時はそこにすぐいけます。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-30 16:46:44
- 最寄駅の充実感
  
  西新宿五丁目の地上口から徒歩30秒程でマンションまで着く超駅近物件。新宿駅西口からも徒歩20分程度で行ける等ロケーションが最高ということに尽きます。
- 周辺環境
  
  西新宿五丁目は新宿駅前と比べると大変静かなため、非常に大変住みやすかったです。
- 外観・共用部
  
  外観のデザインは可もなく不可もなく…一般的なタイルが外壁に張られているマンションです。オートロック式で管理員が朝から夕方まで常駐しています。大型マンション（200戸以上）のため、エレベーターは2機設置されており、内1台は入居者用で非接触キーがないと使用できませんでした。集合玄関機はもちろんカメラ付きで、セキュリティー性は十分と感じました。
- お部屋の仕様・設備
  
  私が入居していた部屋はトイレと風呂は別（但し独立洗面台はなし）でした。入った時は綺麗にクリーニングしてあったので特に問題もありませんでした。
- 買い物・食事
  
  コンビニ、スーパー、外食チェーンなど一通りがマンションの通り沿いに揃っており、大変便利でした。
- 暮らし・子育て
  
  病院は受診することがありませんでしたが、徒歩３分程度のところに耳鼻科があったと思います。もしもの時に安心です。
とっとちゃんさん

投稿日 : 2017-05-04 10:07:57
- 最寄駅の充実感
  
  大江戸線西新宿5丁目駅出口よりとても近くて便利。
- 周辺環境
  
  駅から近いながら大きな道路に面していないので、とても静かです。
- 外観・共用部
  
  単身者向マンションであるが世帯数が多く、ロビーは広い。管理人は、毎日朝から夕方まで常駐してます。フロントサービスがあり、宅急便やクリーニング等の取次ができます。有償となるが会議室の利用ができます。月決駐車場や月決バイク置場があります。防護柵や防犯カメラが設置されており安全です。
- お部屋の仕様・設備
  
  1人暮らしには程良いサイズです。室内洗濯機置場があります。モニター付インターホンがあります。宅配ボックスに荷物が入っていると部屋のモニターに案内されます。
- 買い物・食事
  
  周囲にコンビニや飲食店等多数あります。普段の生活はあまり困らないと思います。
- 暮らし・子育て
  
  東京都庁までは、自転車や徒歩で行けます。近隣にクリニックが多数あります。
gmwさん

投稿日 : 2016-01-12 16:05:35
- 最寄駅の充実感
  
  コンビニやドラッグストア、牛丼屋、弁当屋など一人暮らしの方が重宝するお店は充実しています。
- 周辺環境
  
  都心にしては静かです。街並みも方南通り沿いは比較的きれいです。
- 外観・共用部
  
  分譲タイプなので、外観もしっかりしていますし、セキュリティも充実しています。
- お部屋の仕様・設備
  
  分譲タイプなので、設備も充実していますし、内装や調度品もしっかりとした印象です。建物もがっちりしていて安心です。
- 買い物・食事
  
  徒歩７～８分圏内にスーパーもあり、新宿駅も徒歩で行けますので、買い物には不便しません。
- 暮らし・子育て
  
  病院やクリニックは充実していますが、子育て環境はわかりません。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

新宿区の暮らしデータ

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km²。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地	新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.shinjuku.lg.jp//
総人口	349,385人
人口増減率(2010年/2015年)	105%