中古マンション

ルミネ西六郷

東京都大田区西六郷４丁目 MAP
- 京急本線「六郷土手駅」徒歩4分 / 京急本線「雑色駅」徒歩16分 / 京急大師線「港町駅」徒歩17分

築年月: 1984年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上5階建て / 22戸
管理形態: 全部委託（巡回）
建物設備: オール電化
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
施工会社: -

更新日：2022年8月11日

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特徴
周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

ルミネ西六郷の特徴

ルミネ西六郷は2006年に大規模修繕工事を実施しています。白い吹付の外観で明るく清潔感のある佇まいです。エントランスへのアプローチは、敷地の植栽沿いに設けられた遊歩道となっています。ホールにはダウンライトが灯され、格子状のフロアタイルがスタイリッシュな印象です。きれいに保たれ管理体制も良好です。1階の西向き住戸には専用庭が設置され、戸建て感覚を高めています。各住戸への給湯はそれぞれの住戸内に設置された電気温水器からとなります。水を貯えておくことができるので、災害時にも役立ち安心です。ルミネ西六郷は京急本線六郷土手駅から徒歩4分です。24時間営業のスーパーが徒歩2分のところにあるので、便利です。

周辺環境

小学校
中学校
幼稚園・保育所
郵便局
スーパー
銀行
コンビニ
ドラックストア
図書館

コンビニ: ローソン西六郷四丁目店

279m
買物: マックスバリュエクスプレス六郷土

186m
ショッピング施設: 川崎アゼリアDELICHIKA

2273m
ドラッグストア: ウエルシア大田西六郷店

448m
ホームセンター: ニトリ川崎競馬場前店

1562m
病院: 医療法人社団清惠会田村外科病院

3324m
役所: 川崎市川崎区役所

1857m
郵便局: 大田西六郷三郵便局

346m
図書館: 大田区立六郷図書館

1034m
交番: 幸警察署

3302m
公園: 宮本台緑地

478m
銀行: 城南信用金庫六郷支店

1006m
幼稚園: よいこの保育園

297m
小学校: 大田区立高畑小学校

227m
中学校: 大田区立六郷中学校

1086m
高校: 東京都立六郷工科高校

1254m

ルミネ西六郷の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2023年10月	1階	2LDK	63.67㎡	6.24㎡	南西㎡	2,680万円	139万円
2023年6月	1階	2LDK	63.67㎡	6.24㎡	南㎡	2,780万円	144万円
2023年5月	1階	2LDK	63.67㎡	6.24㎡	南㎡	3,080万円	160万円
2023年5月	3階	2LDK	56.82㎡	-	東㎡	3,599万円	209万円
2023年4月	1階	2LDK	63.67㎡	6.24㎡	南㎡	2,880万円	150万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ルミネ西六郷の平均販売価格
大田区の平均販売価格
西六郷の平均販売価格
六郷土手駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ルミネ西六郷の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年1月	1階	2LDK	54.72㎡	95,000円
2018年6月	1階	2LDK	54.72㎡	95,000円
2017年6月	1階	2LDK	54.72㎡	95,000円
2017年6月	1階	2LDK	54.72㎡	100,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ルミネ西六郷の評価・口コミ

総合評価

2.7 / 5.0

口コミ2件

とんびさん

投稿日 : 2022-06-13 12:38:18
- 最寄駅の充実感
  
  京浜急行線の六郷土手駅。必要であれば蒲田や川崎や羽田へバスや電車すぐに行けるため、そちらに通うことが多い人にはコスパは高い。安く品川ナンバー地域に住みたい、というクルマ好きの人にも。
- 周辺環境
  
  繁華街から離れており、静かな場所で治安は悪くない。六郷土手が近く、球技やサイクリング、釣りが趣味の人には良い。
- 外観・共用部
  
  古いが維持するための計画はしっかりしている。外装は塗りなおされた。駐車場は3台しかないが、割高なので空きが多い。
- お部屋の仕様・設備
  
  ドアは防犯対策のされた新しいものに更新された。このクラスにしては珍しくオール電化の部屋がある。
- 買い物・食事
  
  帰宅が遅くてもマックスバリュの大型店舗があるので便利。コンビニ、各種医科、薬局などもそろっており、必要であれば蒲田や川崎や羽田へバスや電車すぐに行けるため、そちらに通うことが多い人にはコスパは高い。
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園、保育園、小中学校なども駅から近く、子育てコスパは高い。多摩川グラウンドで子供とのびのび遊び、スポーツができる。
No nameさん

投稿日 : 2021-12-29 19:18:25
- 最寄駅の充実感
  
  【六郷土手駅に対する口コミ】登り降りはどちらのホームもエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも利用はしやすい駅かと思う。駅周辺にはコンビニやスーパーもあるので、仕事帰りにも買い物もしやすい。川崎には一駅、蒲田にも二駅なのでアクセス面では良い。

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp//
総人口	748,081人
人口増減率(2010年/2015年)	104%