中古マンション

ジェントルエア神宮前

東京都渋谷区神宮前２丁目 MAP
- ＪＲ山手線「原宿駅」徒歩9分 / 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分 / ＪＲ総武線「千駄ケ谷駅」徒歩10分

築年月: 2007年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上22階(地下2階)建て / 111戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック/免震構造
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
施工会社: 鹿島建設株式会社

更新日：2021年5月7日

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周辺環境
売出履歴
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周辺環境

コンビニ: ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目店

103m
買物: まいばすけっと神宮前2丁目商店街

253m
ショッピング施設: ラフォーレ原宿

933m
ドラッグストア: KoKuMiN原宿店

839m
ホームセンター: ビックカメラセレクト原宿店

840m
病院: 医療法人社団オリンピア会オリンピ

299m
役所: 渋谷区役所

1939m
郵便局: 渋谷神宮前郵便局

261m
図書館: 渋谷区立中央図書館

616m
交番: 原宿警察署

649m
公園: 南青山三丁目緑地

1124m
銀行: ゆうちょ銀行本店JP共済会館内出

753m
幼稚園: 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷

251m
小学校: 渋谷区立千駄谷小学校

257m
中学校: 渋谷区立原宿外苑中学校

474m
高校: 私立國學院高校

727m

ジェントルエア神宮前の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年3月	14階	2LDK	79.62㎡	15.18㎡	南東㎡	21,500万円	893万円
2024年3月	5階	2LDK	104.78㎡	29.14㎡	南東㎡	22,800万円	719万円
2024年1月	11階	1LDK	78.58㎡	15.83㎡	南㎡	17,480万円	735万円
2023年11月	11階	1LDK	78.58㎡	15.83㎡	南㎡	18,480万円	777万円
2023年9月	14階	2LDK	79.62㎡	15.18㎡	南東㎡	21,500万円	893万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ジェントルエア神宮前の平均販売価格
渋谷区の平均販売価格
神宮前の平均販売価格
千駄ケ谷駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ジェントルエア神宮前の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年8月	8階	ワンルーム	27.47㎡	135,000円
2023年5月	8階	ワンルーム	24.47㎡	145,000円
2023年5月	8階	ワンルーム	27.47㎡	145,000円
2023年3月	10階	1LDK	46.73㎡	260,000円
2022年8月	6階	1LDK	57.47㎡	270,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ジェントルエア神宮前の評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ5件

marumaruさん

投稿日 : 2023-07-16 22:01:53
- 最寄駅の充実感
  
  原宿駅、千駄ヶ谷駅、国立競技場駅、外苑前駅、そして北参道駅などたくさんの路線の駅を使えるのでとても便利でした。
- 周辺環境
  
  直ぐ近くに千駄ヶ谷小学校があり、マンションの裏の近くに警察官の寮などがあり、非常に安全な場所で裏原宿から近い場所でありながら静かでとても美味しいレストランが非常に多い場所です。特に北参道駅が出来てからは新しい店もかなり移転してきました。
- 外観・共用部
  
  セキュリティーもきちんとしていて、共用施設も綺麗に管理している方だと思います。そしてマンションの外観も周辺のサザビーグループの建物などとの一体感を出す雰囲気になっています。内廊下などには私物を置かないように徹底しているのでその点不便でありながら逆にマンションの管理側面からは良いと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  鹿島建設が設計、施工をした物件で隣の家や上下の家からの音漏れはほとんどないです。サッシュの高さも天井まで高くとても明るい感じです。廊下含め室内もバリアフリー設計になってます。
- 買い物・食事
  
  歩いて５、６分のところにオーケーストアが出来て普段の買い物にとても役立てます。そして、渋谷な新宿の百貨店も車で大体１０分前後で移動が出来て（バスもあります。）、近くに美味しいカフェやレストランがたくさんあります。
- 暮らし・子育て
  
  近くに千駄ヶ谷小学校や幼稚園などがあるので子育てしやすい環境だと思います。そして、明治神宮や新宿御苑などの公園も多く、スポーツ施設も多くあるのでとても良い環境でした。マンションの理事会もしっかりしていて、マンションの防災訓練なども定期的に行われてました。
メグミさん

投稿日 : 2023-04-15 11:45:30
- 最寄駅の充実感
  
  ゴミ置き場が広くて、綺麗。内廊下も綺麗。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-17 09:30:14
- 最寄駅の充実感
  
  【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】とにかく人が多く駅からすぐに原宿の竹下通りに着くことができるからとてもとてもオススメです。飲食店舗もとても多くショッピングにもうってつけなのでめちゃくちゃ楽です。毎日利用してるから一般人からの回答でした。
USさん

投稿日 : 2020-10-07 01:06:59
- 最寄駅の充実感
  
  副都心線、山手線を主要に4線使えるのはメリット
- 周辺環境
  
  食料品はOKストアがある。薬局が近くにない。
- 外観・共用部
  
  完璧に管理されていてクリーンに維持されている。
- お部屋の仕様・設備
  
  設備、内装、眺望、高級感、最上級の部類。
- 買い物・食事
  
  立地上、何も困らない。なんでも手に入る。
- 暮らし・子育て
  
  都会、都心が好きな人には、文句なく抜群の環境。
marumaruさん

投稿日 : 2019-11-24 20:15:04
- 最寄駅の充実感
  
  北参道駅ができてより色んなところへのアクセスが便利になりました。マンションの周辺にたくさんの最寄り駅があります。
- 周辺環境
  
  OKという素晴らしいスーパーもできて非常に品質が高い食料品を安く購入できるようになりました。美味しいレストランやカフェーがたくさんあります。
- 外観・共用部
  
  基本的には管理組合がきちんと管理していると思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  お部屋の使用や設備には基本的には非常に満足しております。
- 買い物・食事
  
  OKという素晴らしいスーパーもできて非常に品質が高い食料品を安く購入できるようになりました。美味しいレストランやカフェーがたくさんあります。
- 暮らし・子育て
  
  近くに中小病院もたくさんありますが、大手の救急病院も近いので万が一の場合安心です。千駄ヶ谷小学校が歩いて3，4分ほどの距離にあって近いので子育てには良いです。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。

基本データ

市区役所所在地	渋谷区宇田川町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.shibuya.tokyo.jp//
総人口	243,883人
人口増減率(2010年/2015年)	109%