内見したいのですがどのようにすればよいですか？

渡辺ビル（AAB3765393_12）の内見は、<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/visit/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=AAB3765393_12&contactInfo.shopVc%5B0%5D=unoki&contactInfo.kinds%5B4%5D=4&mailCategory=7" target="_blank">見学予約</a>でお問い合わせいただくか、直接鵜の木店（0037-6001-04596）までご連絡ください。

はじめて暮らす土地で街の雰囲気がわからないのですが、お尋ねすることは可能ですか？

可能です。渡辺ビル（AAB3765393_12）周辺の情報は、ピタットハウスの<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/machipita/city/31" target="_blank">地域情報ブログ「街ピタ」</a>や<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/machipita/gyosei/detail/13111" target="_blank">住みたい街の暮らしデータ</a>をご活用ください。

契約にかかる費用を教えてもらえますか？

渡辺ビル（AAB3765393_12）の費用は、<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/request/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=AAB3765393_12&contactInfo.shopVc%5B0%5D=unoki&contactInfo.kinds%5B6%5D=6&mailCategory=6" target="_blank">こちら</a>よりお問い合わせいただくか、直接鵜の木店（0037-6001-04596）までご連絡ください。

類似物件の紹介をしてもらうことは可能ですか？

はい、可能です。<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/karitai/entry?shopsel=true" target="_blank">賃貸希望物件リクエスト</a>をご利用ください。渡辺ビル（AAB3765393_12）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。

マンション

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

渡辺ビル（101）

7.7 万円

共益費 - 円

敷 -

礼 7.7万円

間取り: 1R
専有面積: 26.11㎡
所在階: 3階建ての1階
向き: -

東京都大田区下丸子１丁目
東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩6分 / 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩7分 / 東急池上線「千鳥町駅」徒歩12分

0037-6001-04596

IP電話ご利用のお客様： 03-3756-7130

ピタットハウス
鵜の木店

ピタットハウス鵜の木店へ是非お問合せください！

武蔵新田駅徒歩約5分、下丸子駅徒歩約6分！窓にはシャッター雨戸付いてます！隣が酒屋です。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋都市ガス公営水道
通信	CATV
セキュリティ	TVモニター付きインターホン火災警報器（報知機）シャッター雨戸
部屋設備	フローリング室内洗濯機置場クローゼット
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	バス・トイレ別洗髪洗面化粧台温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	渡辺ビル（101）
所在地	東京都大田区下丸子１丁目 MAP
築年月	2008年8月	階数	3階建ての1階
建物構造	重量鉄骨造	総戸数	3戸
間取り	1R	専有面積	26.11㎡
向き	-	バルコニー面積	-
その他	-

費用

賃料	7.7万円初期費用の確認をする	共益費	-
礼金	7.7万円	敷金	-
保証金	-	償却金	-
その他一時金	ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金：49500円
その他月額費用	-
住宅保険	要加入
保証会社	-
保証会社補足	-
更新料	77,000円	更新事務手数料	-

契約条件

貸家契約区分	普通賃貸借	契約期間	2年
入居可能日	2025年12月14日予定空室状況を確認をする	引渡時期相談内容	-
フリーレント	-
クレジットカード決済	-

駐車場

駐車場	なし駐車場について質問する
駐車場契約形態	-
駐車場備考	-
バイク置き場	-
駐輪場	-

備考

その他	機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)　65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）、機関保証の加入が必須となります（初回保証料：月額賃料等合計額×100％,更新：２万円／1年）　ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	3765393
情報登録(更新)日	2025年10月29日	次回更新予定日	2025年11月6日
備考	めやす賃料：めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。

周辺環境

大田区立矢口西小学校：226m
大田区立矢口中学校：675m
アスク下丸子保育園：250m
私立日本体育大学荏原高校：1240m
大田区蒲田西特別出張所：2384m
大田矢口一郵便局：382m
大田区立下丸子図書館：308m
池上警察署：1509m
下丸子公園：995m
医療法人社団秀輝会目蒲病院：479m
城南信用金庫矢口支店：570m
まいばすけっと下丸子2丁目店：310m
グランデュオ蒲田西館：2871m
どらっぐぱぱす下丸子店：379m
島忠大田千鳥店：779m
私立東京工科大学蒲田キャンパス：2896m
ゲオ池上店：1799m
松のや武蔵新田店：408m
ファッションセンターしまむら新田店：495m

コンビニ: ミニストップ下丸子1丁目店

123m
買物: まいばすけっと下丸子2丁目店

310m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

2871m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす下丸子店

379m
ホームセンター: 島忠大田千鳥店

779m
病院: 医療法人社団秀輝会目蒲病院

479m
役所: 大田区蒲田西特別出張所

2384m
郵便局: 大田矢口一郵便局

382m
図書館: 大田区立下丸子図書館

308m
交番: 池上警察署

1509m
公園: 下丸子公園

995m
銀行: 城南信用金庫矢口支店

570m
幼稚園: アスク下丸子保育園

250m
小学校: 大田区立矢口西小学校

226m
中学校: 大田区立矢口中学校

675m
高校: 私立日本体育大学荏原高校

1240m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%