内見したいのですがどのようにすればよいですか？

Lu Pionia(ルピオニア)（AFH4713840_1）の内見は、<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/visit/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=AFH4713840_1&contactInfo.shopVc%5B0%5D=kotoninishi&contactInfo.kinds%5B4%5D=4&mailCategory=7" target="_blank">見学予約</a>でお問い合わせいただくか、直接琴似西区役所前店（0037-6001-04186）までご連絡ください。

はじめて暮らす土地で街の雰囲気がわからないのですが、お尋ねすることは可能ですか？

可能です。Lu Pionia(ルピオニア)（AFH4713840_1）周辺の情報は、ピタットハウスの<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/machipita/city/106" target="_blank">地域情報ブログ「街ピタ」</a>や<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/machipita/gyosei/detail/01100" target="_blank">住みたい街の暮らしデータ</a>をご活用ください。

契約にかかる費用を教えてもらえますか？

Lu Pionia(ルピオニア)（AFH4713840_1）の費用は、<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/request/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=AFH4713840_1&contactInfo.shopVc%5B0%5D=kotoninishi&contactInfo.kinds%5B6%5D=6&mailCategory=6" target="_blank">こちら</a>よりお問い合わせいただくか、直接琴似西区役所前店（0037-6001-04186）までご連絡ください。

類似物件の紹介をしてもらうことは可能ですか？

はい、可能です。<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/karitai/entry?shopsel=true" target="_blank">賃貸希望物件リクエスト</a>をご利用ください。Lu Pionia(ルピオニア)（AFH4713840_1）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。

マンション

即入居可

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Lu Pionia(ル　ピオニア)（201）

Q: 内見したいのですがどのようにすればよいですか？

Lu Pionia(ル ピオニア)（AFH4713840_1）の内見は、<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/visit/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=AFH4713840_1&contactInfo.shopVc%5B0%5D=kotoninishi&contactInfo.kinds%5B4%5D=4&mailCategory=7" target="_blank">見学予約</a>でお問い合わせいただくか、直接琴似西区役所前店（0037-6001-04186）までご連絡ください。

Q: はじめて暮らす土地で街の雰囲気がわからないのですが、お尋ねすることは可能ですか？

可能です。Lu Pionia(ル ピオニア)（AFH4713840_1）周辺の情報は、ピタットハウスの<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/machipita/city/106" target="_blank">地域情報ブログ「街ピタ」</a>や<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/machipita/gyosei/detail/01100" target="_blank">住みたい街の暮らしデータ</a>をご活用ください。

Q: 契約にかかる費用を教えてもらえますか？

Lu Pionia(ル ピオニア)（AFH4713840_1）の費用は、<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/request/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=AFH4713840_1&contactInfo.shopVc%5B0%5D=kotoninishi&contactInfo.kinds%5B6%5D=6&mailCategory=6" target="_blank">こちら</a>よりお問い合わせいただくか、直接琴似西区役所前店（0037-6001-04186）までご連絡ください。

Q: 類似物件の紹介をしてもらうことは可能ですか？

はい、可能です。<a class="u-textlink01" href="https://www.pitat.com/rent/karitai/entry?shopsel=true" target="_blank">賃貸希望物件リクエスト</a>をご利用ください。Lu Pionia(ル ピオニア)（AFH4713840_1）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。

NEW

12 万円

共益費 3,000 円

敷 12万円

礼 -

間取り: 2LDK
専有面積: 63.08㎡
所在階: 3階建ての2階
向き: -

北海道札幌市西区八軒八条東１丁目
JR札沼線「八軒駅」徒歩3分 / JR函館本線「琴似駅」徒歩27分 / 札幌市東西線「琴似駅」徒歩36分

0037-6001-04186

IP電話ご利用のお客様： 011-688-7751

ピタットハウス
琴似西区役所前店

エアコン、システムキッチン、新築、駐車場空あり☆彡

○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 高齢者入居可能 ○ 保証会社利用可能

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋宅配ボックス敷地内駐車場駐輪場プロパンガス敷地内ごみ置き場プロパンガス給湯
通信	インターネット無料 BSアンテナ CSアンテナ
セキュリティ	TVモニター付きインターホン防犯カメラ
部屋設備	室内洗濯機置場下駄箱照明器具トランクルーム複層ガラス陽当り良好
冷暖房	エアコン灯油暖房灯油
キッチン	システムキッチン IHコンロアイランドキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別浴室乾燥機洗髪洗面化粧台温水洗浄便座シャワー洗面化粧台トイレ
特徴	新築保証会社利用可二人入居可二人入居相談子供可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	Lu Pionia(ル　ピオニア)（201）
所在地	北海道札幌市西区八軒八条東１丁目 MAP
築年月	2025年7月	階数	3階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	5戸
間取り	2LDK(LDK15.8帖)	専有面積	63.08㎡
向き	-	バルコニー面積	-
その他	-

費用

賃料	12万円初期費用の確認をする	共益費	3,000円
礼金	-	敷金	12万円
保証金	-	償却金	-
その他一時金	室内清掃料 / 契約時または退去時：55000円 / ストーブ分解清掃料 / 契約時または退去時：27500円
その他月額費用	町内会費月額：300円/月 24時間安心サポート料月額：1650円/月
住宅保険	要加入(2年26000円)
保証会社	利用可
保証会社補足	保証会社利用可能アーク賃貸保証初回保証料　月額家賃等の50%更新料　1年ごとに12,000円
更新料	更新前賃料：1ヶ月	更新事務手数料	-

契約条件

貸家契約区分	普通賃貸借	契約期間	2年
入居可能日	即可空室状況を確認をする	引渡時期相談内容	-
フリーレント	-
クレジットカード決済	初期費用クレジット決済可

駐車場

駐車場	有り月額13,200円駐車場について質問する
駐車場契約形態	-
駐車場備考	-
バイク置き場	-
駐輪場	有り(無料)

備考

その他	◆初回費用カード決済可◆当社、札幌市内全域、お取り扱い出来ない物件はございません。すべてご紹介可能。『自社管理物件なら初期費用、入居審査相談可！全国630店舗以上展開している安心のピタットハウスへ』
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	4713840
情報登録(更新)日	2025年11月18日	次回更新予定日	2025年11月25日
備考	めやす賃料：めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。

周辺環境

札幌市立琴似中央小学校：544m
札幌市立八軒東中学校：1182m
北海道札幌工業高校：1502m
札幌市北区役所：2464m
札幌八軒郵便局：487m
北海道警察本部琴似庁舎：1570m
北海道信用金庫八軒支店：463m
フレッティ琴似店：469m
ローソン札幌八軒7条店：233m
大丸札幌店：4210m
ツルハドラッグ八軒4条店：685m
私立北海道武蔵女子大学：1422m
ゲオ文教堂琴似駅前店：1471m
CoCo壱番屋西区八軒店：459m
ワークマンプラス札幌八軒店：870m

コンビニ: ローソン札幌八軒7条店

233m
買物: フレッティ琴似店

469m
ショッピング施設: 大丸札幌店

4210m
ドラッグストア: ツルハドラッグ八軒4条店

685m
ホームセンター: スイートデコレーションブランド家

1204m
病院: 長生会病院

1019m
役所: 札幌市北区役所

2464m
郵便局: 札幌八軒郵便局

487m
図書館: 北海道武蔵女子短期大学附属図書館

1401m
交番: 北海道警察本部琴似庁舎

1570m
公園: エルムの森公園

1543m
銀行: 北海道信用金庫八軒支店

463m
幼稚園: 琴似中央幼稚園

614m
小学校: 札幌市立琴似中央小学校

544m
中学校: 札幌市立八軒東中学校

1182m
高校: 北海道札幌工業高校

1502m

生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp/
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%

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FAQ

A. Lu Pionia(ル　ピオニア)（AFH4713840_1）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接琴似西区役所前店（0037-6001-04186）までご連絡ください。
A. 可能です。Lu Pionia(ル　ピオニア)（AFH4713840_1）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
A. Lu Pionia(ル　ピオニア)（AFH4713840_1）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接琴似西区役所前店（0037-6001-04186）までご連絡ください。
A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。Lu Pionia(ル　ピオニア)（AFH4713840_1）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。

Lu Pionia(ル ピオニア)（201）