戸建て

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小郡市二森　中古平屋住宅

Name: 小郡市二森 中古平屋住宅
Price: 36500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,650 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 96.50㎡
土地面積: 218.68㎡ (66.15坪)
階建て: 1階建て

福岡県小郡市二森
西鉄天神大牟田線「端間駅」徒歩11分

0037-6001-02868

IP電話ご利用のお客様： 092-585-1711

ピタットハウス
春日店

■昭和建設施工の平屋＆注文住宅（長期優良住宅認定書あり）です！

■屋根付カーポートで最大３台可！　
■安全・安心・節約のオール電化！　
■太陽光パネル（5.52kw）も搭載！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	オール電化駐車場３台分整形地長期優良住宅閑静な住宅街開発分譲地内上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼットウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１８畳以上複層ガラス陽当り良好南向き
冷暖房	エアコン
キッチン	IHコンロ食器洗浄乾燥機アイランドキッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房
特徴	南道路

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	小郡市二森　中古平屋住宅
所在地	福岡県小郡市二森 MAP
建物面積	96.50㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 218.68㎡ (66.15坪)
間取り	3LDK （1階：LDK21.5帖/洋室8.3帖/洋室6.1帖/洋室6.1帖）	階建て	1階建て
建物構造	木造	築年月	2018年7月
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側6.0ｍ公道に13.4ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	3,650万円
その他費用

契約条件

現況	居住中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（3台）屋根付きカーポートに２台、カースペースに１台は駐車可能カーポート

備考

特定事項	建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）
その他	施工会社（昭和建設（株）） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AAG400010
情報登録(更新)日	2025年10月17日	次回更新予定日	2025年10月31日

スタッフコメント

■こだわりのアイランドキッチンでダイニングもリビングも見通せる家族団欒の空間！　■南側道路で日当たりも良好！向かいとの距離も十分離れています。　■キッチンにあるユーティリティデスクはお子様の勉強スペースとして利用も良いです！　■サンルームへ行き来するのに水平で段差がなくバリアフリー化！また、サンルームの地面部分はコンクリート打設しており、ウッドデッキと違ってメンテナンス費用がかかりません。　■建物周り全てを草が生えないようコンクリート張りにしてます！　■天井高が2.5ｍで開放的な広い空間に感じられ、建具も大きく重厚感があります！　■リビングダイニングとキッチンと各住居に三菱電機製の換気空清機「ロスナイ」を設置し、外気の取り入れと室内空気の排出を同時に実現します。　■トイレには手洗いキャビネット（カウンター付き）があり、ひとつの空間としてゆったりとした広さの空間にしています。また、将来的に手摺を付けられるよう壁に下地も入れています。　■エアコン・照明器具／一部サービス品として無償提供は相談可　■玄関が特に広く、土間と玄関ホールがゆったりです。また、外から見えない箇所にはシューズクロークスペースがあり、ベビーカーなども置けるスペースがあります。　■令和7年度　固定資産税・都市計画税（土地・建物）／年額107,092円　■通学は「御原小学校」「宝城中学校」

周辺環境

ミニストップ小郡二森店：533m

コンビニ: ミニストップ小郡二森店

533m
小学校: 小郡市立御原小学校

1518m
中学校: 小郡市立宝城中学校

1213m
幼稚園、保育園: 味坂保育園

1458m
高校: 福岡県立三井高校

3573m
役所: 小郡市役所

2232m
郵便局: 御原郵便局

1197m
図書館: 小郡市立図書館

2606m
交番: 小郡警察署

2324m
公園: 藤木緑地

4391m
病院: 医療法人協和病院

2558m
銀行: 西日本シティ銀行三沢支店

2365m
買物: マックスバリュ小郡七夕通り店

1979m
ショッピング施設: 岩田屋久留米店本館

9069m
ドラッグストア: ドラッグストアモリ小郡七夕店

1671m
ホームセンター: ベスト電器福岡小郡店

2834m
大学: 私立久留米大学

8623m
レンタルビデオ: ゲオ小郡店

3671m
飲食店: マクドナルド小郡七夕通り店

1776m
複合モール: ポイント鳥栖商工団地店

3558m

生活情報

小郡市の暮らしデータ

小郡市は、福岡県の南部、筑紫平野の北、佐賀県との県境に位置し、南東を大刀洗町、南を久留米市、西は佐賀県、北東は筑紫野市、筑前町にそれぞれ接する、東西6km、南北12kmにわたる市域です。市の中央部を南北に貫流する宝満川を狭んで、西側に住宅地帯、東側に田園地帯が広がっています。人口急増により1972年に市制を施行し、その後も、市北部の住宅開発等により人口の増加が続き、現在に至っています。

基本データ

市区役所所在地	小郡市小郡255-1
公式ホームページURL	https://www.city.ogori.fukuoka.jp/
総人口	59,360人
人口増減率(2015年/2020年)	102.4%

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小郡市二森 中古平屋住宅