投資用区分所有

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総曲輪売店舗

Name: 総曲輪売店舗
Price: 70000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,000 万円

表面利回り約6.00%

間取り: 1K
専有面積: 82.68㎡
所在階: 地下1階・地上8階建ての1階
向き: -

富山県富山市総曲輪３丁目
富山地鉄富山都心線「グランドプラザ前駅」徒歩1分 / 富山地鉄富山市内線「西町駅」徒歩4分 / 富山地鉄富山都心線「中町（西町北）駅」徒歩5分

0037-6001-00720

IP電話ご利用のお客様： 076-461-6730

ピタットハウス
富山南店

総曲輪フェリオ1Fの角店舗。

グランドプラザ前電停正面で視認性良好。
出入り口は正面大通り側とグランドプラザ側の2ヶ所。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション（区分所有）
建物名称	総曲輪売店舗
所在地	富山県富山市総曲輪３丁目 MAP
築年月	2007年8月	階数	地下1階・地上8階建ての1階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1K	向き	-
専有面積	82.68㎡（内法）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	7,000 万円（約6.00%）
満室時想定賃料	約420万円（年間）	その他収入
管理費	39,800円/月	修繕積立金	8,300円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	居住中	管理形態	自主管理(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACR0161
その他制限
その他	備考：賃貸対応も可能です。 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年10月29日	次回更新予定日	2025年11月23日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 富山市立芝園小学校

1598m
中学校: 富山市立芝園中学校

1787m
幼稚園、保育園: 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園

370m
高校: 富山県立富山中部高校

1520m
役所: 富山県庁

1139m
郵便局: 富山総曲輪通り郵便局

290m
図書館: 富山市立図書館

254m
交番: 富山県警察本部

855m
公園: 県庁前公園

1109m
病院: 丘生会岡田産科婦人科病院

642m
銀行: にいかわ信用金庫本町支店

118m
買物: 北野エース富山大和店

221m
コンビニ: ファミリーマート富山総曲輪店

233m
ショッピング施設: 富山大和

220m
ドラッグストア: ドラッグセイムス富山西田地方店

1259m
ホームセンター: （株）米三ディースクエア

566m

生活情報

富山市の暮らしデータ

富山市は、北には豊富な魚介類を育む富山湾、東には雄大な立山連峰、西には丘陵・山村地帯が連なり南は豊かな田園風景や森林が広がっています。海の幸に恵まれた水深1,000mの富山湾から登山家たちを魅了してやまない3,000m級の山々まで高度差4,000mの海と大地が織りなす自然の姿は、世界第一級の景観をなしています。

基本データ

市区役所所在地	富山市新桜町7-38
公式ホームページURL	https://www.city.toyama.lg.jp/
総人口	413,938人
人口増減率(2015年/2020年)	98.9%