現在3.8万円/月で賃貸中のオーナーチェンジ物件。
- 福岡市役所南区役所まで徒歩圏内の立地!
- ペット不可。
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | ロマネスク大橋第2A棟 | ||
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目 MAP | ||
築年月 | 1990年5月 | 階数 | 6階建ての3階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 53戸 |
間取り | 1R (洋室0帖) | 向き | 西 |
専有面積 | 22.20㎡ | バルコニー面積 | 3.27㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 480 万円 (約9.50%) | ||
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満室時想定賃料 | 約45.6万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 3,900円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
---|---|---|---|
権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
駐車場 | - |
---|
備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | CH01131 |
---|---|---|---|
その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 管理会社(長谷工コミュニティ) / その他(福原小学校、春吉中学校区) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年5月1日 | 次回更新予定日 | 2024年5月15日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
-
セブンイレブン福岡塩原3丁目店237m
- 買物
-
にしてつストア大橋店684m
- ショッピング施設
-
博多マルイ3320m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシ塩原店389m
- ホームセンター
-
ベスト電器大橋店410m
- 病院
-
公立学校共済組合九州中央病院568m
- 役所
-
福岡市南区役所275m
- 郵便局
-
福岡塩原郵便局367m
- 図書館
-
九州大学附属図書館芸術工学分館661m
- 交番
-
南警察署482m
- 公園
-
塩原緑地308m
- 銀行
-
親和銀行塩原支店437m
- 幼稚園
-
みやこ幼稚園313m
- 小学校
-
福岡市立塩原小学校792m
- 中学校
-
福岡市立春吉中学校984m
- 高校
-
第一薬科大学付属高校1152m
取扱店舗
ピタットハウス宮崎店
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ
- 交通
- 日豊本線宮崎駅まで車で8分 テレビ宮崎前バス停徒歩1分 駐車場有り UMKテレビ宮崎の真向かいにあります。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始、GW、お盆を除く)・冬季休業R5.12/30〜R6.1/4
0037-6001-07107
無料
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生活情報
福岡市の暮らしデータ
福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。
基本データ
市区役所所在地 | 福岡市中央区天神1-8-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.fukuoka.lg.jp/ |
総人口 | 1,612,392人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 105% |
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