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投資用一棟売り

矢口一丁目ビル

33,000 万円
表面利回り  約2.52%
間取り
1R
建物面積
611.86㎡
土地面積
439.66㎡ (133.00坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都大田区矢口１丁目
  • アイコン: 交通 東急多摩川線 「武蔵新田駅」 徒歩8分 / 東急多摩川線 「下丸子駅」 徒歩12分 / 東急多摩川線 「矢口渡駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03308
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5711-7337
ピタットハウス
蒲田店
point!
2階事務所、3階住居として自己利用可能。1階のみ賃貸中一棟ビル
  • 武蔵新田駅徒歩8分。天井高高く開放的な室内です。
  • 利回りは現在賃貸中部分のみの表記となります。
  • 事前予約制で室内内覧可能です。
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担当店舗：ピタットハウス蒲田店

設備・条件

建物・立地
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴
  • 南道路

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 矢口一丁目ビル
所在地 東京都大田区矢口１丁目 MAP
建物面積 611.86㎡ 土地面積 439.66㎡ (133.00坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：158.72㎡～最大：226.57㎡） 階建て 3階建て
総戸数 事務所戸数 2戸
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1990年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 南側4.20ｍ公道に18.30ｍ接道/北側4.00ｍ私道に18.30ｍ接道 私道 なし
建築確認番号 ライフライン -

費用

価格(表面利回り) 33,000万円 （約2.52%）
満室時想定賃料 約833万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場あり（ 3台）

備考

特定事項 北側道路42条2項道路
その他

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード S350416
情報登録(更新)日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月11日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン下丸子多摩堤通り店
325m
買物
まいばすけっと矢口2丁目店
338m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田西館
2459m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす下丸子店
389m
ホームセンター
島忠大田千鳥店
843m
病院
医療法人社団メドビュー東京ちどり
910m
役所
大田区蒲田西特別出張所
1972m
郵便局
大田矢口一郵便局
395m
図書館
大田区立下丸子図書館
526m
交番
池上警察署
1571m
公園
多摩川大橋緑地
1437m
銀行
芝信用金庫矢口支店
310m
幼稚園
グローバルキッズ武蔵新田園
384m
小学校
大田区立矢口西小学校
797m
中学校
大田区立矢口中学校
814m
高校
私立日本体育大学荏原高校
962m

取扱店舗

ピタットハウス蒲田店
ピタットハウス蒲田店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階　 MAP
交通
ＪＲ蒲田駅西口のサンライズ蒲田商店街内、『おかしのまちおか』2階
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-03308 無料

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2010年/2015年) 104%
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