投資用一棟売り

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K-house堀切菖蒲園

Name: K-house堀切菖蒲園
Price: 52400000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,240 万円

表面利回り約5.70%

間取り: 1K
建物面積: 86.40㎡
土地面積: 76.14㎡ (23.03坪)
階建て: 2階建て

東京都葛飾区堀切４丁目
京成電鉄本線「堀切菖蒲園駅」徒歩5分 / 東武伊勢崎・大師線「堀切駅」徒歩12分 / 京成電鉄本線「京成関屋駅」徒歩16分

0037-6001-08009

IP電話ご利用のお客様： 03-6850-4050

ピタットハウス
北千住東口店

【堀切菖蒲園駅】徒歩約５分

平成28年12月完成／角地
室内設備充実／管理体制良好
詳細はピタットハウス北千住東口店までお問い合わせ下さい

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス・本下水角地
通信	インターネット対応
セキュリティ
部屋設備	クローゼット
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	K-house堀切菖蒲園
所在地	東京都葛飾区堀切４丁目 MAP
建物面積	86.40㎡	土地面積	76.14㎡ (23.03坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：19.10㎡～最大：24.10㎡）	階建て	2階建て
総戸数	4戸	事務所戸数
建物構造	木造(在来)	築年月	2016年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建蔽率	70%	容積率	200%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	北東側3.70ｍ公道に8.10ｍ接道/南東側2.90ｍ公道に8.50ｍ接道	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	都市ガス/都市ガス・本下水

費用

価格(表面利回り)	5,240万円（約5.70%）
満室時想定賃料	約299万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	-

備考

特定事項
その他	※総戸数４戸【１K：２戸／１R（ロフト付き）：２戸】※
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	S352859
情報登録(更新)日	2024年4月27日	次回更新予定日	2024年5月11日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン葛飾堀切4丁目店

489m
買物: まいばすけっと堀切4丁目店

366m
ショッピング施設: ルミネ北千住店

2502m
ドラッグストア: くすりの福太郎堀切菖蒲園店

366m
ホームセンター: ノジマイトーヨーカドー綾瀬店

1838m
病院: 慈光会堀切中央病院

1148m
役所: 葛飾区役所

2662m
郵便局: 葛飾堀切郵便局

407m
図書館: 葛飾区立こすげ地区図書館

825m
交番: 千住警察署

2155m
公園: 荒川小菅緑地公園

1443m
銀行: 亀有信用金庫堀切支店

548m
幼稚園: HOPPA堀切菖蒲園

160m
小学校: 葛飾区立南綾瀬小学校

810m
中学校: 葛飾区立綾瀬中学校

758m
高校: 私立足立学園高校

2194m

生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や「こちら葛飾区亀有公園前派出所」で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画「キャプテン翼」ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地	葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL	https://www.city.katsushika.lg.jp/
総人口	453,093人
人口増減率(2010年/2015年)	102%