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間取り図
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投資用区分所有

マンション雅叙苑５号館

3,680 万円
表面利回り  約3.26%
間取り
1K
専有面積
33.05㎡
所在階
9階建ての6階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都品川区上大崎４丁目
  • アイコン: 交通 東急目黒線 「不動前駅」 徒歩7分 / JR山手線 「目黒駅」 徒歩8分 / 東京メトロ南北線 「目黒駅」 徒歩8分
アイコン: お電話 03-5728-6551
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5728-6551
ピタットハウス
渋谷販売センター
point!
オーナーチェンジ物件です　表面利回り３．２％　投資用にどうぞ！
  • 目黒川を望む６階の南西向き住戸。目黒線「不動前」駅から徒歩７分
  • 複数路線が走る「目黒」駅から８徒歩。快適なアクセスも魅力の街！
  • 駅前は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア
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担当店舗：ピタットハウス渋谷販売センター

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
キッチン
  • ２口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 マンション雅叙苑５号館
所在地 東京都品川区上大崎４丁目 MAP
築年月 1970年9月 階数 9階建ての6階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 73戸
間取り 1K 向き 南西
専有面積 33.05㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 3,680 万円 （約3.26%）
満室時想定賃料 約120万円（年間） その他収入
管理費 12,203円/月 修繕積立金 5,763円/月
その他月額費用 水道基本料：1562円
家賃保証 借上保証
その他費用 水道・給湯保証金：60,000円

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST402322
その他制限
その他 施工会社（東海興業（株）） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年4月18日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
品川区立第四日野小学校
666m
中学校
品川区立荏原第一中学校
1416m
幼稚園、保育園
キッズガーデン品川上大崎
211m
高校
私立攻玉社高校
798m
役所
品川区役所
3150m
郵便局
品川不動前郵便局
652m
図書館
杉野服飾大学附属図書館
440m
交番
大崎警察署
1347m
公園
亀の甲緑地
122m
病院
医療法人社団有仁会阿部病院
1296m
銀行
芝信用金庫不動前支店
531m
買物
東急ストア不動前店
441m
コンビニ
ローソン西五反田高齢者複合施設店
323m
ショッピング施設
アトレ品川
2911m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす西五反田店
380m
ホームセンター
マツヤデンキ武蔵小山店
1752m
大学
私立杉野服飾大学
411m
レンタルビデオ
TSUTAYA西五反田店
903m
飲食店
マクドナルド目黒不動前店
563m
複合モール
ユニクロアトレ目黒店
819m

取扱店舗

ピタットハウス渋谷販売センター
ピタットハウス渋谷販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都渋谷区神南１丁目11-1渋谷市野ビル８階 MAP
交通
JR渋谷駅から徒歩6分（ハチ公口出口より徒歩6分）／東京メトロB1出口から徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
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生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地 品川区広町2-1-36
公式ホームページURL https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口 422,488人
人口増減率(2015年/2020年) 109%
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