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間取り図
千葉市立新宿小学校
千葉市役所
新宿緑道
リブレ京成千葉中央店
千葉ショッピングセンター
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投資用一棟売り

千葉市中央区新宿マンション

67,000 万円
表面利回り  約4.11%
間取り
-
建物面積
918.61㎡
土地面積
198.72㎡ (60.11坪)
階建て
8階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区新宿１丁目
  • アイコン: 交通 JR総武本線 「千葉駅」 徒歩12分 / 京成千葉線 「千葉中央駅」 徒歩8分
アイコン: お電話 043-204-4861
IP電話ご利用のお客様 ： 043-204-4861
ピタットハウス
千葉店
point!
2023年9月築の鉄筋コンクリート造。
  • 施工、募集、管理全てをスターツグループにてプロデュース。
  • 公道面の整形地。再開発の進むＪＲ千葉駅徒歩圏エリア。
  • 全ての部屋が30㎡以上。募集時に差別化のしやすい間取り。
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担当店舗：ピタットハウス千葉店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 千葉市中央区新宿マンション
所在地 千葉県千葉市中央区新宿１丁目 MAP
建物面積 918.61㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 198.72㎡ (60.11坪)
間取り - （専有面積｜最小：30.45㎡～最大：53.53㎡） 階建て 8階建て
総戸数 19戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2023年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80% 容積率 400%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側18.0ｍ公道に12.8ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 67,000万円
表面利回り 約4.11% 年間収入(想定) 約2,759.5万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST404913
情報登録(更新)日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • リブレ京成千葉中央店
    リブレ京成千葉中央店：690m
  • 千葉ショッピングセンター
    千葉ショッピングセンター：690m
  • 千葉市役所
    千葉市役所：808m
  • 新宿緑道
    新宿緑道：320m
  • 千葉市立新宿小学校
    千葉市立新宿小学校：422m
買物
リブレ京成千葉中央店
690m
ショッピング施設
千葉ショッピングセンター
690m
役所
千葉市役所
808m
公園
新宿緑道
320m
小学校
千葉市立新宿小学校
422m
中学校
千葉市立新宿中学校
371m
幼稚園、保育園
ルーチェ保育園千葉新田町
272m
高校
私立明聖高校
988m
郵便局
千葉市役所前郵便局
382m
図書館
千葉県立中央図書館
1576m
交番
千葉中央警察署
923m
病院
医療法人社団鎮誠会令和リハビリテーション病院
414m
銀行
JA千葉みらい本店
535m
コンビニ
ファミリーマート千葉みなと店
381m
ドラッグストア
マツモトキヨシ千葉ポートタウン店
580m
ホームセンター
ビックカメラ千葉駅前店
924m
大学
LEC東京リーガルマインド大学千葉本校
1098m
レンタルビデオ
ゲオ千葉末広店
1952m
飲食店
ほっともっと千葉問屋町店
674m
複合モール
ポートタウン
575m

取扱店舗

ピタットハウス千葉店
ピタットハウス千葉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市中央区新町18-11　 MAP
交通
総武線千葉駅東口改札出て右に歩き徒歩５分／Ｒ１４千葉街道沿い・千葉そごう斜向い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 043-204-4861

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100%
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