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敷地内駐車場
間取り図
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投資用一棟売り

世田谷区深沢アパート

9,500 万円
表面利回り  約4.04%
間取り
1LDK
建物面積
119.24㎡
土地面積
126.42㎡ (38.24坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区深沢５丁目
  • アイコン: 交通 東急大井町線 「等々力駅」 徒歩16分 / 東急大井町線 「上野毛駅」 徒歩18分 / 東急田園都市線 「桜新町駅」 徒歩23分
アイコン: お電話 03-5731-6936
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5731-6936
ピタットハウス
自由が丘店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年2月14日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪　暁光
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
日当り・通風良好な立地。人気の深沢エリアです。
  • スーパーやドラッグストアなど周辺環境良好です。
  • 周辺は閑静な住宅街で住環境良好です。
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担当店舗：ピタットハウス自由が丘店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • 角部屋
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 世田谷区深沢アパート
所在地 東京都世田谷区深沢５丁目 MAP
建物面積 119.24㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 126.42㎡ (38.24坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：78.61㎡～最大：78.61㎡） 階建て 2階建て
総戸数 2戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2004年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 北西側3.3ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 9,500万円
表面利回り 約4.04% 年間収入(想定) 約384万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST413937
情報登録(更新)日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
世田谷区立等々力小学校
566m
中学校
世田谷区立東深沢中学校
538m
幼稚園、保育園
ニチイキッズ深沢坂上保育園
330m
高校
東京都立園芸高校
314m
役所
世田谷区玉川総合支所
1207m
郵便局
玉川郵便局
429m
図書館
日本体育大学図書館
581m
交番
玉川警察署
702m
公園
上野毛四丁目小緑地
1227m
病院
医療法人社団青葉会世田谷神経内科病院
1337m
銀行
城南信用金庫深沢支店
726m
買物
サミットストア深沢坂上店
248m
コンビニ
ローソン日体大前店
460m
ショッピング施設
玉川タカシマヤ
2679m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす世田谷中町店
426m
ホームセンター
スーパーバリュー等々力店
1147m
大学
私立日本体育大学東京世田谷キャンパス
584m
レンタルビデオ
ゲオ野川店
8179m
飲食店
フォルクス上野毛店
845m
複合モール
ワークマンプラス等々力店
1888m

取扱店舗

ピタットハウス自由が丘店
ピタットハウス自由が丘店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都目黒区自由が丘１丁目14番14号自由が丘アルネック２Ｆ　 MAP
交通
東急東横線自由が丘駅正面口または北口　徒歩３分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水、第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 03-5731-6936
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約92万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2015年/2020年) 104.5%
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