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間取り図
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部屋写真6
ウォークインクローゼット
部屋写真8
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あべのハルカス近鉄本店
ライフ四天王寺店
大阪市天王寺区役所
大阪府天王寺警察署
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投資用区分所有

ディアステージ夕陽丘ソシエール

3,380 万円
表面利回り  約4.43%
間取り
1LDK
専有面積
54.24㎡
所在階
15階建ての11階
向き
東
  • アイコン: 住所 大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
  • アイコン: 交通 地下鉄谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」 徒歩4分 / JR大阪環状線 「天王寺駅」 徒歩11分 / 地下鉄御堂筋線 「天王寺駅」 徒歩11分
アイコン: お電話 06-6634-3001
IP電話ご利用のお客様 ： 06-6634-3001
ピタットハウス
天王寺店
point!
現況賃料125,000円（共益費込み）で賃貸中の1LDK
  • 年間収入150万円、表面利回4.43パーセントです。
  • 敷金10万円は返還債務のみの持ち回り（関西方式）です。
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電話でお問い合わせ
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担当店舗：ピタットハウス天王寺店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • トランクルーム
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 三面採光
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • バルコニー2面以上
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可
  • ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ディアステージ夕陽丘ソシエール
所在地 大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目 MAP
築年月 2005年2月 階数 15階建ての11階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 62戸
間取り 1LDK (LDK15.9帖/洋室7.0帖) 向き 東
専有面積 54.24㎡（壁芯） バルコニー面積 10.62㎡

費用

価格(表面利回り) 3,380 万円 （約4.43%）
満室時想定賃料 約150万円（年間） その他収入
管理費 6,500円/月 修繕積立金 13,560円/月
その他月額費用 インターネット使用料：1000円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード JT400014
その他制限
その他 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年5月8日 次回更新予定日 2025年5月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ライフ四天王寺店
    ライフ四天王寺店：439m
  • あべのハルカス近鉄本店
    あべのハルカス近鉄本店：1,071m
  • 大阪市天王寺区役所
    大阪市天王寺区役所：969m
  • 大阪府天王寺警察署
    大阪府天王寺警察署：527m
買物
ライフ四天王寺店
439m
ショッピング施設
あべのハルカス近鉄本店
1071m
役所
大阪市天王寺区役所
969m
交番
大阪府天王寺警察署
527m
小学校
大阪市立大江小学校
364m
中学校
私立四天王寺中学校
226m
幼稚園、保育園
松福幼児学園キッズコート天王寺
45m
高校
私立四天王寺高校
276m
郵便局
大阪四天王寺郵便局
293m
図書館
大阪夕陽丘学園短期大学図書館
664m
公園
天王寺公園
695m
病院
社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院
260m
銀行
ゆうちょ銀行天王寺店
726m
コンビニ
ファミリーマート天王寺公園茶臼山店
340m
ドラッグストア
スギドラッグ天王寺店
704m
ホームセンター
ジョーシン日本橋店
970m
大学
国立大阪教育大学天王寺キャンパス
1122m
レンタルビデオ
ゲオ大阪日本橋店
1266m
飲食店
松のや四天王寺前夕陽ケ丘店
330m
複合モール
あべちか
790m

取扱店舗

ピタットハウス天王寺店
ピタットハウス天王寺店
株式会社ランドレック
住所
大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-8加賀タワービル2階 MAP
交通
各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・第2第3第4火曜日
アイコン: お電話 06-6634-3001

メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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    メールアドレス

    電話番号

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    半角

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL https://www.city.osaka.lg.jp/
総人口 2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年) 102.3%
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