設備充実の築浅物件です(^^)
					
					
						使いやすい間取りのお部屋です♪
					
				
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					設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ヴィラ・セレーノ玉造本町 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9−2 MAP | ||
| 築年月 | 2020年9月 | 階数 | 13階建ての5階 | 
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 48戸 | 
| 間取り | 2K(洋7.2帖 洋4.6帖) | 専有面積 | 34.38㎡ | 
| 向き | 西 | バルコニー面積 | - | 
| その他 | 管理形態:巡回管理 | ||
費用
| 賃料 | 
									
										10.2万円
									
									
										初期費用の確認をする
										 | 
								共益費 | 10,000円 | 
|---|---|---|---|
| 礼金 | 10.2万円 | 敷金 | - | 
| 保証金 | - | 償却金 | - | 
| その他一時金 | 鍵交換代:22000円 | ||
| その他月額費用 | - | ||
| 住宅保険 | 要加入(2年18000円) | ||
| 保証会社 | 必須 | ||
| 保証会社補足 | 詳細はお気軽にお問合せ下さい☆ | ||
| 更新料 | - | 更新事務手数料 | 22,000円 | 
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 | 
|---|---|---|---|
| 入居可能日 | 
									2025年11月30日予定
									
										空室状況を確認をする
										 | 
								
									引渡時期相談内容 | - | 
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | - | ||
駐車場
| 駐車場 | 
										なし
										駐車場について質問する
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								||
|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | - | ||
| バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有り(無料) | ||
備考
| その他 | |||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 915318 | 
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年11月11日 | 
周辺環境
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					東小橋公園:465m - 
					
					大阪市東成区役所:1202m - 
					
					大阪府東成警察署:1306m 
- コンビニ
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				ローソン真田山町店121m
 - 買物
 - 
				デイリーカナートイズミヤ玉造店179m
 - ショッピング施設
 - 
				近鉄百貨店上本町店1570m
 - ドラッグストア
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				サンドラッグ玉造店301m
 - ホームセンター
 - 
				CaDen鶴橋店782m
 - 病院
 - 
				社会医療法人明生会明生第二病院417m
 - 役所
 - 
				大阪市東成区役所1202m
 - 郵便局
 - 
				大阪玉造郵便局457m
 - 図書館
 - 
				私立大阪女学院図書館980m
 - 交番
 - 
				大阪府東成警察署1306m
 - 公園
 - 
				東小橋公園465m
 - 銀行
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				大阪信用金庫玉造支店172m
 - 幼稚園
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				ゆめ玉造保育園224m
 - 小学校
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				大阪市立真田山小学校425m
 - 中学校
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				私立明星中学校532m
 - 高校
 - 
				私立明星高校535m
 
取扱店舗
				
								ピタットハウス森ノ宮店
							
							株式会社ルフレハウジング
						
					
					- 交通
 - JR大阪環状線「森ノ宮駅」の北改札を出て玉造筋を南に徒歩1分。(1階に不二家さんが目印です)
 
- 営業時間
 - 09:30 〜 19:30
 - 定休日
 - 毎週水曜日・冬季休暇(12月28日〜1月3日)
 
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 | 
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ | 
| 総人口 | 2,752,412人 | 
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |