東根市は、山形空港、新幹線、東北中央自動車道など、高速交通網があり、県内屈指の工業団地が所在しています。また、さくらんぼの生産地として有名で生産量が日本一に加え、最高級品種「佐藤錦」の発祥の地としても知られています。さらに「東根さくらんぼ」が2017年農林水産省の地理的表示(GI)保護制度に登録されました。その他、もも、ぶどう、りんご、ラ・フランスなど、さまざまな果物が生産される「果樹王国」として発展している都市です。

建物・立地	プロパンガス前道６ｍ以上閑静な住宅街開発分譲地内上水道下水道
部屋設備	電気

建物名称	東根市大字野田字京新田168番38
所在地	山形県東根市大字野田 MAP
土地面積	公簿： 198.17㎡ (59.94坪)	地目	宅地
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建蔽率	70%	容積率	200%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	北側8.0ｍ公道に10.3ｍ接道
備考

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	建築条件付き/現況渡し（請負契約期間：3.0ヶ月）
法令上の制限	景観法・航空法・埋蔵文化財包蔵地（文化財保護法第93条に基づく届出）

取引態様	売主	管理コード	LS00216
特定事項
その他	総区画数：12区画 / 販売区画：12区画 / 備考：建築条件付き売買予定地（ハウスメーカーの指定なし）開発許可番号：指令村総建149号（令和6年6月28日）敷地内に電柱及び支線設置。(柱長１４ｍ・支線の根開きは４．５ｍ前後とします。) / 国土法届出：不要
関連リンク
建築条件とは	この土地は、土地売買契約後3ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。
情報登録(更新)日	2025年10月22日	次回更新予定日	2025年11月10日

市区役所所在地	東根市中央1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.higashine.yamagata.jp/
総人口	47,682人
人口増減率(2015年/2020年)	99.8%

東根市大字野田字京新田168番38

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

備考

周辺環境

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基本データ

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土地面積 198.17㎡ (59.94坪)
建蔽率 70%	容積率 200%

価格	485.55万円
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