伏見台商事(株)
ピタットハウス金沢南店

  • TEL:076-243-9186 FAX:076-242-9141
  • 〒 921-8151 石川県金沢市窪5丁目627番地

窪4店舗

価格  2,000 万円 (表面利回り 約14.14%
  • 石川県金沢市窪4丁目
  • 北陸鉄道石川線 「野々市工大前駅」 徒歩24分
  • 2階建て
  • 建物面積:210.76㎡
  • 1977年8月築
  • 土地面積:211.00㎡

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  • 物件概要

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窪4店舗のおすすめポイント

  • 【オーナーチェンジ物件】1階117㎡で店舗事務所の用途に最適
  • 1階現在賃貸募集中。2階現在賃貸中。建物増築未登記部分あり。
  • 年間満室時想定収入283万円、表面利回り14.14% 
  • 令和5年度固定資産税・都市計画税108700円 

窪4店舗の物件データ

物件名 窪4店舗
所在地 石川県金沢市窪4丁目 地図 価格(表面利回り) 2,000 万円 (約14.14%)
満室時年間想定賃料 約283万円(年間) その他収入
交通 北陸鉄道石川線 「野々市工大前駅」 徒歩24分 / 北陸鉄道石川線 「馬替駅」 徒歩28分 / 北陸本線 「金沢駅」 バス25分 「錦丘高校前」 徒歩2分
種別 一棟売り
建物面積 210.76㎡ 土地面積 211.00㎡ (63.83坪)
専有面積(最小) 211.00㎡ 専有面積(最大) 211.00㎡
間取り 2R 階数 2階建て
総戸数 事務所戸数 2戸
構造 重量鉄骨造 築年月 1977年8月
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居
建蔽率 70% 容積率 200%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 西側25.00m公道に11.10m接道/北側12.00m公道に15.80m接道
私道 なし 現況 賃貸中
駐車スペース 3台 建築確認番号
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
ライフライン -
設備
物件の特徴 角地
間取り詳細
リフォームの概要
リノベーション
家賃保証  
借上保証  
法令上の制限
その他費用
その他
特定事項
取引態様 媒介 管理コード ADC0032
情報登録(更新)日 2024年3月29日 次回更新予定日 2024年4月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

窪4店舗のLife Information

幼稚園伏見台保育園Neo 472m公園高尾2丁目緑地 931m
小学校金沢市立伏見台小学校 516m中学校石川県立金沢錦丘中学校 765m
高校石川県立金沢錦丘高校 761m図書館金沢工業大学ライブラリーセンター 1,328m
病院金沢赤十字病院 458m交番金沢中警察署 4,641m
銀行北國銀行円光寺支店 1,104m郵便局金沢三馬郵便局 233m
コンビニファミリーマート窪四丁目店 226m役所野々市市役所 3,586m
買い物ニュー三久伏見台店 653m 大和香林坊店 4,238m ディスカウントドラッグコスモス金 302m アクタス金沢店 892m

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ピタットハウス金沢南店

伏見台商事株式会社
石川県金沢市窪5丁目627番地

TEL 076-243-9186
伏見台商事(株)
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