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金沢市窪店舗・事務所のおすすめポイント
- 【オーナーチェンジ物件】1階117㎡で店舗事務所の用途に最適
- 1階現在賃貸募集中。2階現在賃貸中。建物増築未登記部分あり。
- 年間満室時想定収入283万円、表面利回り14.14％
- 令和5年度固定資産税・都市計画税108,700円
金沢市窪店舗・事務所の物件データ
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 窪4店舗 | ||
| 所在地 |
石川県金沢市窪４丁目
|
価格(表面利回り) | 2,000 万円 （約14.15%） |
| 満室時年間想定賃料 | 約283万円（年間） | その他収入 | |
| 交通 | 北陸鉄道石川線 「野々市工大前駅」 徒歩24分 / 北陸鉄道石川線 「馬替駅」 徒歩28分 / バス25分 「北鉄バス 錦丘高校前」 徒歩2分 | ||
| 種別 | 一棟売り | ||
| 建物面積 | 210.76㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 211.00㎡ (63.83坪) |
| 専有面積（最小） | 211.00㎡ | 専有面積（最大） | 211.00㎡ |
| 間取り | 2R | 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | 2戸 | |
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1977年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 西側25.0ｍ公道に11.1ｍ接道/北側12.0ｍ公道に15.8ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 私道 | なし | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車スペース | 3台 | 建築確認番号 | |
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 設備 | 角地 | ||
| 間取り詳細 | （専有面積｜最小：211.00㎡～最大：211.00㎡） | ||
| リフォームの概要 | |||
| リノベーション | |||
| 家賃保証 | |||
| 借上保証 | |||
| 法令上の制限 | |||
| その他費用 | |||
| その他 | 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 特定事項 | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ADC0032 |
| 情報登録（更新）日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
金沢市窪店舗・事務所のLife Information
| コンビニ | ファミリーマート窪四丁目店 226m | 買物 | ニュー三久伏見台店 653m |
|---|---|---|---|
| ショッピング施設 | 大和香林坊店 4,238m | ドラッグストア | ディスカウントドラッグコスモス金 302m |
| ホームセンター | アクタス金沢店 892m | 病院 | 金沢赤十字病院 458m |
| 役所 | 野々市市役所 3,586m | 郵便局 | 金沢三馬郵便局 233m |
| 図書館 | 金沢工業大学ライブラリーセンター 1,328m | 交番 | 金沢中警察署 4,641m |
| 公園 | 高尾2丁目緑地 931m | 銀行 | 北國銀行円光寺支店 1,104m |
| 幼稚園、保育園 | 伏見台保育園Neo 472m | 小学校 | 金沢市立伏見台小学校 516m |
| 中学校 | 石川県立金沢錦丘中学校 765m | 高校 | 石川県立金沢錦丘高校 761m |
076-243-9186
