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五十嵐２の町 戸建のおすすめポイント
- 《ピタットハウス万代店》 太陽光発電システム♪ 築浅物件♪
- 大手メーカー注文住宅施工＋太陽光パネル♪角地♪ 築浅！築３年！
- 駐車３台（カーポート２台）♪庭あり♪食洗器・オール電化♪南向き
- ※令和6年能登半島地震について、罹災証明書「被害なし」新潟市
五十嵐２の町 戸建の物件データ
| 物件名 | 五十嵐２の町 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市西区五十嵐二の町
|
価格 | 3,300 万円 |
| 交通 | 越後線 「内野駅」 徒歩15分 | ||
| 建物面積 | 96.31㎡ | 土地面積 | 134.15㎡ (40.58坪) |
| 間取り | 3SLDK | 階数 | 2階建ての1階~2階 |
| 構造 | その他 | 築年月 | 2020年2月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 南側6.00ｍ公道に11.40ｍ接道/西側6.00ｍ公道に9.90ｍ接道 | ||
| 私道 | なし | 現況 | 居住中 |
| 駐車スペース | 3台 | 建築確認番号 | |
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し/相談 |
| ライフライン | オール電化/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気 | ||
| 設備 | TVモニター付きインターホン/クローゼット/床下収納/追い焚き風呂/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/システムキッチン/カウンターキッチン/IHコンロ/オール電化/インターネット対応/BSアンテナ/光回線 | ||
| 物件の特徴 | 性能評価書取得/注文住宅/車庫（２台分）/南道路/角地/高台 | ||
| 間取り詳細 | LDK15.8帖 洋室5.9帖 洋室5.5帖 洋室5.5帖 その他4.5帖 | ||
| リフォームの概要 | |||
| リノベーション | |||
| 法令上の制限 | 絶対高さ：10ｍ 建築基準法22条指定地域 北側斜線制限あり 道路斜線斜線制限あり 日影規制あり | ||
| その他費用 | 自治会費：入会費10000円。月額500円（1年分一括払い） | ||
| その他 | ※セキスイハイム施工。60年定期メンテ付き。※太陽光発電システム：4.32ｋｗ※除雪車：前面道路まで作業あり。時間指定不可※カーポート：並列2台分。EV車充電設備あり。※セキスイツーユーホーム 構造（壁式構造2×6）※現状2LDK（3LDKに変更可能） | ||
| 特定事項 | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BL01551 |
| 情報登録（更新）日 | 2024年5月1日 | 次回更新予定日 | 2024年5月15日 |
五十嵐２の町 戸建のLife Information
| 幼稚園 | 認定こども園旭が丘保育園 664m | 公園 | 寺尾中央公園 4,282m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 新潟市立内野小学校 1,170m | 中学校 | 新潟市立内野中学校 1,723m |
| 高校 | 私立日本文理高校 2,246m | 図書館 | 新潟市立内野図書館 1,281m |
| 病院 | 社会福祉法人新潟市社会事業協会信 2,848m | 交番 | 新潟西警察署 5,431m |
| 銀行 | 大光銀行平和台支店 1,323m | 郵便局 | 新潟大学前郵便局 849m |
| コンビニ | ファミリーマート新潟内野山手店 720m | 役所 | 新潟市西区役所西出張所 1,346m |
| 買い物 | ウオロク内野店 1,943m ココカラファイン大学前店 766m コメリハード＆グリーン内野店 1,770m | ||
五十嵐２の町 戸建のスタッフコメント
- ２ＬＤＫを３ＬＤＫに間取り変更可能です♪ セキスイハイム注文住宅施工！
- 太陽光ソーラーパネルのある家で電気代エコ生活を♪
- 太陽光発電システムで電気代節約！夏場はほぼ賄えます。冬場は１万円前後程度です。
- 近隣の道路も見えづらい箇所には、カーブミラーが設置されました。
- 除雪車で冬場は、余計な雪かきが少なくてすみます。（※来てくれる時間は都度違います。）
- 新川漁港花火大会「日本海ゆうひ花火」が2階から見れます♪
- 食洗器、浴室暖房乾燥機ついてます♪
- 前面道路6ｍ♪冬は除雪車が来ます！2階から新川花火大会を鑑賞♪
- 角地（南６ｍ×西６ｍ）、少し高台なので、日当り良好！
- ※令和6年能登半島地震について、罹災証明書「被害なし」新潟市調査（令和6年2月23日）
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025-245-8500
