Name: 秋田市横森2丁目 収益物件
Price: 90000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。

部屋種別	一棟売り
建物名称	秋田市横森2丁目　収益物件
所在地	秋田県秋田市横森２丁目 MAP
建物面積	337.92㎡（内法）	土地面積	公簿： 2,093.11㎡ (633.17坪)
間取り	-	階建て	2階建て
総戸数	38戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1992年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側4.0ｍ公道に接道/東側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

価格	9,000万円
表面利回り	約1.34%	年間収入(想定)	約121万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限	景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例。D棟は市街化調整区域内。

特定事項
その他	備考：※秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても　建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、　地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には　買主の責任・費用にて行うことになります。 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
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取引態様	媒介	管理コード	AFQ0033
情報登録(更新)日	2025年5月1日	次回更新予定日	2025年5月15日

市区役所所在地	秋田市山王1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.akita.lg.jp/
総人口	307,672人
人口増減率(2015年/2020年)	97%

秋田市横森2丁目　収益物件

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