投資用一棟売り

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コーポ長浜

Name: コーポ長浜
Price: 43000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,300 万円

表面利回り約12.65%

間取り: 3DK
建物面積: 489.00㎡
土地面積: 197.41㎡ (59.71坪)
階建て: 5階建て

鹿児島県奄美市名瀬長浜町
「しまバス奄美中央病院前」徒歩2分

0037-6001-05359

IP電話ご利用のお客様： 0997-69-3178

ピタットハウス
奄美大島店

管理しやすい9世帯アパート

鉄筋コンクリート造、名瀬中心エリア。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	コーポ長浜
所在地	鹿児島県奄美市名瀬長浜町 MAP
建物面積	489.00㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 197.41㎡ (59.71坪)
間取り	3DK （専有面積｜最小：47.00㎡～最大：53.00㎡）（洋室4.5帖/洋室7.1帖/和室5.4帖）	階建て	5階建て
総戸数	9戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1977年1月
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	4,300万円
表面利回り	約12.65%	年間収入(想定)	約544万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 3,000円/月（税込）駐車場は敷地内に軽4台分のみがあります。現在全て貸し出し中。

リフォーム

概要	リフォームについては別添リフォーム履歴参照

備考

特定事項
その他	管理会社（ピタットハウス奄美大島店　（深田建設株式会社）） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	NG400010
情報登録(更新)日	2026年2月17日	次回更新予定日	2026年3月3日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

コーポ長浜は、奄美市名瀬長浜町に位置する鉄筋コンクリート造の建物です。名瀬中心部に近く、生活利便性の高い立地にあり、居住用・収益用のいずれとしても検討しやすい物件となっています。周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関などの生活関連施設が揃っており、日常生活に不便を感じにくい環境です。また、名瀬港方面や市街地へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利な立地です。建物はRC造のため、耐久性に優れており、長期的な保有を検討されている方にも安心感があります。築年数は経過していますが、適切な維持管理を行うことで、今後も活用が期待できる建物です。お気軽にお問い合わせください。

周辺環境

エディオン鹿児島名瀬店：2,488m

ホームセンター: エディオン鹿児島名瀬店

2488m
小学校: 奄美市立伊津部小学校

2599m
中学校: 奄美市立金久中学校

876m
幼稚園、保育園: 朝仁保育園

940m
病院: 奄美中央病院

84m
銀行: 奄美大島信用金庫長浜支店

255m
買物: グリーンストア長浜店

124m
コンビニ: ファミリーマート名瀬朝仁店

1000m
ドラッグストア: ドラッグイレブン奄美朝仁店

1033m
飲食店: ジョイフル奄美長浜店

172m

生活情報

奄美市の暮らしデータ

奄美市は、2006年3月20日に名瀬市、住用村、笠利町の3市町村の合併により誕生しました。鹿児島から南に約380kmに位置し、奄美群島における観光・産業・福祉・医療・教育等の中核を担う都市です。亜熱帯海洋性気候で、四季を通じ温暖多湿です。1,300年余の伝統を持つ本場奄美大島紬の「紬の里」で、黒糖焼酎づくりも盛んです。豊かな自然環境や貴重な動植物、島唄など独自の地域文化を有しています。また、2021年7月には世界自然遺産への登録を受けました。

基本データ

市区役所所在地	奄美市名瀬幸町25-8
公式ホームページURL	https://www.city.amami.lg.jp/
総人口	41,390人
人口増減率(2015年/2020年)	95.9%