LINEで共有する
メールで共有する
「吉塚駅」徒歩4分、「馬出九大病院前」徒歩8分のWアクセス
- 84,000円/月(共益費込)で賃貸中
- 学生、社会人からの賃貸需要あり
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | エンクレスト吉塚駅前Ⅱ | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2009年3月 | 階数 | 12階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | 1LDK | 向き | 東 |
| 専有面積 | 33.54㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 3.50㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,350 万円 （約4.28%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約100.8万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 4,500円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BZ400041 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（株式会社えん建物管理） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月5日 | 次回更新予定日 | 2025年11月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 幼稚園、保育園
-
夢の木保育園291m
- 役所
-
福岡県庁679m
- 郵便局
-
福岡県庁内郵便局820m
- 交番
-
福岡県警察本部507m
- 公園
-
社領南公園1319m
- 病院
-
特定医療法人八木厚生会八木病院542m
- 買物
-
サニー吉塚駅前店220m
- コンビニ
-
セブンイレブン福岡馬出1丁目店109m
- 大学
-
国立九州大学医学部1729m
取扱店舗
ピタットハウス福岡赤坂店
スターツ九州株式会社
- 交通
- 地下鉄空港線 赤坂駅 から 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水・日曜日・2月・3月は水曜日のみ
0037-6001-06260
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
福岡市の暮らしデータ
福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 福岡市中央区天神1-8-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.fukuoka.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,612,392人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.8% |
