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オーナーチェンジ物件
- 角部屋、眺望・通風良好
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設備・条件
建物・立地
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|
|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | チサンマンション浜名湖弁天島 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島 MAP | ||
| 築年月 | 1974年3月 | 階数 | 6階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | 2DK | 向き | 北西 |
| 専有面積 | 47.95㎡（内法） | バルコニー面積 | 6.43㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 280 万円 （約13.84%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約38.76万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 6,180円/月 | 修繕積立金 | 2,540円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 家賃管理手数料１，７４４円／月 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：近隣あり 3,000円/月（税込） 80m | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | QV00433 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（東急建設株式会社） / 管理組合：あり / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月13日 | 次回更新予定日 | 2025年5月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
浜松市立舞阪小学校1489m
- 中学校
-
浜松市立舞阪中学校2244m
- 幼稚園、保育園
-
第1保育園564m
- 高校
-
静岡県立新居高校2466m
- 役所
-
湖西市新居支所3318m
- 郵便局
-
舞阪弁天島郵便局704m
- 図書館
-
浜松市立舞阪図書館2133m
- 交番
-
湖西警察署2290m
- 公園
-
自由広場乙女園公園283m
- 病院
-
市立湖西病院4727m
- 銀行
-
静岡銀行舞阪支店1605m
- 買物
-
かきこや舞阪店2165m
- コンビニ
-
サークルK弁天島店512m
- ドラッグストア
-
杏林堂ドラッグストア舞阪店2352m
- ホームセンター
-
コメリハード＆グリーン新居店2065m
取扱店舗
ピタットハウス浜松店
有限会社ホームズ
- 交通
- 東海道本線「浜松」駅より徒歩８分。遠州鉄道「第一通り」駅より徒歩２分。近隣コインパーキングをご利用下されば駐車券を差し上げます。
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休暇5/3(土)から5/6(火)
0037-6001-01306
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
浜松市の暮らしデータ
浜松市は、人口約79万人を擁し、面積1,558.11 km2という伊豆半島より広い市域には、都市的機能や先端技術産業などが集積する都市部、都市近郊的農業が盛んな平野部、豊富な水産資源に恵まれた沿岸部、そして広大な森林を擁する中山間地域と、全国に類のない多様性を有する、国土縮図型の都市です。高度な産業技術を背景に、繊維、楽器、輸送機器などの世界的な企業が次々と誕生した「ものづくりのまち」であり、ものづくり、音楽、多文化共生などの根底にある“やらまいか精神”や“柔軟で寛容な市民性”がまちづくりに活かされ、新しい価値を生み出す「創造都市」を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 浜松市中央区元城町103-2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/ |
| 総人口 | 790,718人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.1% |
