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平成１８年築、一棟売デザイナーズ・アパート（１Ｋ×６戸）
- 年間予定収入２９０万円、満室時の表面利回り７．２８％
- エアコン、ＣＡＴＶ、カラーモニターインターホン、フローリング
- 駐車場３台可（普通２台、軽１台）
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | クレフラスト佐藤 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐藤１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 151.30㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 162.63㎡ (49.19坪) |
| 間取り | 1K （専有面積｜最小：25.15㎡～最大：25.26㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2006年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側5.4ｍ公道に11.7ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.28% | 年間収入(想定) | 約290万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （3台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | QV00591 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
浜松市立佐藤小学校618m
- 中学校
-
私立静岡県西遠女子学園中学校1074m
- 幼稚園、保育園
-
瑞雲保育園604m
- 高校
-
私立静岡県西遠女子学園高校855m
- 役所
-
浜松市役所2317m
- 郵便局
-
浜松佐藤郵便局127m
- 図書館
-
静岡文化芸術大学図書館情報センタ928m
- 交番
-
浜松東警察署703m
- 公園
-
相生公園947m
- 病院
-
三澤病院680m
- 銀行
-
浜松信用金庫東支店215m
- 買物
-
業務スーパー浜松相生店502m
- コンビニ
-
セブンイレブン浜松船越町店512m
- ショッピング施設
-
メイワン1656m
- ドラッグストア
-
ウインダーランド船越店685m
- ホームセンター
-
ヤマダ電機テックランド浜松中央店956m
取扱店舗
ピタットハウス浜松店
有限会社ホームズ
- 交通
- 東海道本線「浜松」駅より徒歩８分。遠州鉄道「第一通り」駅より徒歩２分。近隣コインパーキングをご利用下されば駐車券を差し上げます。
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季休暇8/3(日)〜8/6(水)・8/13(水)〜8/15(金)
0037-6001-01306
無料
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生活情報
浜松市の暮らしデータ
浜松市は、人口約79万人を擁し、面積1,558.11 km2という伊豆半島より広い市域には、都市的機能や先端技術産業などが集積する都市部、都市近郊的農業が盛んな平野部、豊富な水産資源に恵まれた沿岸部、そして広大な森林を擁する中山間地域と、全国に類のない多様性を有する、国土縮図型の都市です。高度な産業技術を背景に、繊維、楽器、輸送機器などの世界的な企業が次々と誕生した「ものづくりのまち」であり、ものづくり、音楽、多文化共生などの根底にある“やらまいか精神”や“柔軟で寛容な市民性”がまちづくりに活かされ、新しい価値を生み出す「創造都市」を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 浜松市中央区元城町103-2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/ |
| 総人口 | 790,718人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.1% |
